土地承包经营权纠纷 （2014）昆民一终字第545号

本案争议焦点为：李玉琼是否享有涉案土地的承包经营权，李玉香、李明辉的诉讼主张是否成立？根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。第二十二条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十三条规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。本案中，李玉香于2007年9月28日与其所在的村集体签订《云南省农村土地承包合同书》，昆明市官渡区人民政府向其颁发了《农村土地承包经营权证》，确认了李玉香、李明辉的土地承包经营权，上述土地承包合同系有效合同，承包经营权证系有效承包经营权属证书。现双方诉争的车打地1.33亩土地是李玉香持有的《农村土地承包经营权证》中确认的承包土地，该土地由村集体统一对外出租，多年租金由李玉琼领取，现李玉香、李明辉请求确认诉争土地的承包经营权由其享有，根据查明的案件事实，其请求有《云南省农村土地承包合同书》、《农村土地承包经营权证》为证，一审法院予以支持。同时李玉香、李明辉主张由李玉琼返还2013年租金2487.10元，李玉琼对领取租金

本案争议焦点为：李玉琼是否享有涉案土地的承包经营权，李玉香、李明辉的诉讼主张是否成立？根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。第二十二条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十三条规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。本案中，李玉香于2007年9月28日与其所在的村集体签订《云南省农村土地承包合同书》，昆明市官渡区人民政府向其颁发了《农村土地承包经营权证》，确认了李玉香、李明辉的土地承包经营权，上述土地承包合同系有效合同，承包经营权证系有

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第545号上诉人（原审被告）李玉琼，女，1979年4月7日出生，彝族。被上诉人（原审原告）李玉香，女，1976年9月29日出生，彝族。被上诉人（原审原告）李明辉，男，1995年10月29日出生，汉族。二被上诉人共同委托代理人金磊、余欣瞳，丰源法律服务所法律工作者，特别授权代理。上诉人李玉琼因与被上诉人李玉香、李明辉土地承包经营权纠纷一……