行政征收 （2016）豫13行初470号

根据《中华人民共和国物权法》规定，小区业主对小区建筑的共有部分享有共同使用和管理的权利。在该小区并未被完全征收补偿完毕之前，对建筑共有部分的拆除显然影响现有居民使用权，本案原告适格。被告委托拆除公司进行施工，应当承担受托行为带来的相应法律后果。被告拆除的小区大门、储藏室护栏和走廊护栏的行为，对居住于该小区的原告等现有居民来说，属于公共设施利用价值灭失，并造成了一定安全隐患，明显不当。原告诉求具有事实上和法律上的依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第一款第（六）项之规定，判决如下：一、确认被告拆除行为违法，并责令被告立即停止拆除行为；二、责令被告在本判决生效之日起三十天内，对已拆除的小区大门、储藏室护栏及小区东楼三层四层走廊护栏恢复原状;三、驳回原告的其它诉讼请求。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费50元，上诉于河南省高级人民法院。审　判　长　　尹乐敬代理审判员　　郭　娟代理审判员　　郭国旗二〇一六年十一月二十四日书　记　员　　李　慧

根据《中华人民共和国物权法》规定，小区业主对小区建筑的共有部分享有共同使用和管理的权利。在该小区并未被完全征收补偿完毕之前，对建筑共有部分的拆除显然影响现有居民使用权，本案原告适格。被告委托拆除公司进行施工，应当承担受托行为带来的相应法律后果。被告拆除的小区大门、储藏室护栏和走廊护栏的行为，对居住于该小区的原告等现有居民来说，属于公共设施利用价值灭失，并造成了一定安全隐患，明显不当。原告诉求具有事实上和法律上的依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第一款第（六）项之规定，判决如下：一、确认被告拆除行为违法，并责令被告立即停止拆除行为；二、责令被告在本判决生效之日起三十天内

河南省南阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）豫13行初470号原告张振铎，男，汉族，生于1939年3月3日，现住南阳市。原告张涛，男，汉族，生于1971年11月17日，现住南阳市。原告姚书华，女，汉族，生于1957年4月7日，现住南阳市。委托代理人马俊，男，汉族。原告史明萱，男，汉族，生于1968年5月16日，现住南阳市。被告南阳市卧龙区人民政府房屋征收办公室。法定代表人詹国平，任主任。……