服务合同纠纷 （2016）豫03民终2955号

原告的起诉不符合法律规定。本案中原告洛阳市涧西消防警官公寓业主委员会主体不适格，不符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告洛阳市涧西消防警官公寓业主委员会的起诉。上诉人洛阳市涧西消防警官公寓业主委员会不服原审裁定上诉称，一、上诉人具有诉讼主体资格，起诉程序符合法律规定。二、涧西法院作出的裁定文书事实不清，依据不足。故请求本院依法撤销原审民事裁定，发回重审。本院经审查认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定：“物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持”。依照该规定，洛阳市涧西消防警官公寓业主委员会具有诉讼主体资格。故原审裁定不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十条第一项、第一百七十一条、第一百七十五条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条之规定，裁定如下：一、撤销洛阳市涧西区人民法院（2015）涧民

原告的起诉不符合法律规定。本案中原告洛阳市涧西消防警官公寓业主委员会主体不适格，不符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告洛阳市涧西消防警官公寓业主委员会的起诉。上诉人洛阳市涧西消防警官公寓业主委员会不服原审裁定上诉称，一、上诉人具有诉讼主体资格，起诉程序符合法律规定。二、涧西法院作出的裁定文书事实不清，依据不足。故请求本院依法撤销原审民事裁定，发回重审。本院经审查认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定：“物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫03民终2955号上诉人（原审原告）：洛阳市涧西消防警官公寓业主委员会，住所地洛阳市涧西区。法定代表人余志，主任。委托代理人肖春，河南先为律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审被告）：洛阳铜加工集团华天物业管理有限责任公司，住所地：洛阳市涧西区。法定代表人张海，职务总经理。被上诉人（原审被告）：刘庆坤，男，1962年10月31日出生，汉族。……