合同纠纷 （2017）浙10民终1698号

原、被告订立的租赁协议，系双方自愿达成，内容不违反法律规定，应为有效协议，各方应按协议约定履行。原告已按协议付给被告转让费32万元，被告将名称为“天台西路旅社”、负责人为洪显军的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证交给了原告，但未提供消防验收合格意见书（即协议中的“消防许可证”）。原告自2012年3月10日开始经营，2017年3月17日，赤城街道消防安全委员会以无消防许可证等由作出“责令限期整改通知书”，要求在2017年3月20日前整改完毕；2017年3月24日天台公安局城东派出所以“未取得消防验收为由”，责令停业整改。经查明，被告转让给原告经营时，未取得消防验收合格意见书，协议签订后，被告也未按约提供给原告消防验收合格意见书，原告因此被责令停业。停业后，被告有义务应当办理消防验收合格意见书，以供原告正常经营。但被告至今未予办理，原告因此无法继续经营，租赁协议也无法继续履行，故对原告要求解除租赁协议的诉讼请求，予以支持。另外，原告于2013年2月25日向该院提起租赁合同纠纷诉讼，要求撤销租赁协议，而本案诉讼请求是原告要求解除租赁协议，并要求被告返还部分已付转让费及违约金，两案事实理由均

原、被告订立的租赁协议，系双方自愿达成，内容不违反法律规定，应为有效协议，各方应按协议约定履行。原告已按协议付给被告转让费32万元，被告将名称为“天台西路旅社”、负责人为洪显军的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证交给了原告，但未提供消防验收合格意见书（即协议中的“消防许可证”）。原告自2012年3月10日开始经营，2017年3月17日，赤城街道消防安全委员会以无消防许可证等由作出“责令限期整改通知书”，要求在2017年3月20日前整改完毕；2017年3月24日天台公安局城东派出所以“未取得消防验收为由”，责令停业整改。经查明，被告转让给原告经营时，未取得消防验收合格意见书，协议签订后，被告也

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙10民终1698号上诉人（原审被告）：洪显军，男，1959年8月31日出生，汉族，住天台县。被上诉人（原审原告）：张章鉴，男，1953年5月7日出生，汉族，住天台县。上诉人洪显军因与被上诉人张章鉴合同纠纷一案，不服浙江省天台县人民法院（2017）浙1023民初1740号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终……