排除妨害纠纷 （2016）晋08民终726号

建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分，应当认定为物权法所称的共有部分。本案中，上诉人葛东林、刘妙贤因被上诉人王海利在其阳台外墙悬挂店牌提起诉讼，根据相关法律规定，阳台外墙属于物权法所称的共有部分，对该共有部分的处分经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后即可进行，原审法院据此判决驳回上诉人葛东林、刘妙贤的诉讼请求并无不当。关于上诉人葛东林、刘妙贤所提原判认定事实错误，第五层不归刘泽峰所有的上诉理由，经查，原审法院根据刘妙贤与刘迎苗、刘泽峰所签建房、分房协议书等证据认定“第四、五层为刘泽峰拥有”，上诉人未能否定该协议书的真实性，亦未能提交相应证据证实第五层不属于刘泽峰所有，故对其此项上诉理由，本院不予采信。上诉人所提其余上诉理由，因缺乏充分事实依据及法律根据，本院亦不予采信。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，

建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分，应当认定为物权法所称的共有部分。本案中，上诉人葛东林、刘妙贤因被上诉人王海利在其阳台外墙悬挂店牌提起诉讼，根据相关法律规定，阳台外墙属于物权法所称的共有部分，对该共有部分的处分经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后即可进行，原审法院据此判决驳回上诉人葛东林、刘妙贤的诉讼请求并无不当。关于上诉人葛东林、刘妙贤所提原判认定事实错误，第五层不归刘泽峰所有的上诉理由，经查，原审法院根据刘妙贤与刘迎苗、刘泽峰所签建房、分房协议书等

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋08民终726号上诉人（原审原告）：葛东林，男，1969年4月28日出生，汉族。上诉人（原审原告）：刘妙贤，女，1974年10月15日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：王海利，男，1987年11月10日出生，汉族。上诉人葛东林、刘妙贤因排除妨害纠纷一案，不服稷山县人民法院（2015）稷民一初字第229号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依……