承包地征收补偿费用分配纠纷 （2018）黑12民终291号
裁判要旨
最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款规定，承包地被依法征收，“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有”。本案中，郭金财与赵斌的哥哥赵利签订的《承包田转包协议书》约定：“……五、在租赁期间该土地如被征用，征用方所给付的土地使用权款归甲方（赵斌）所有。六、在租赁期间如该土地被征用，该土地的地上设施（该土地上经营的任何种植业）的赔偿归乙方（郭金财）所有”。该协议虽不是赵斌本人签订，但根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，赵斌对赵利代其经营的事实认可，赵利系赵斌哥哥，故作为郭金财在客观上有充分理由相信赵利具有代理权，故赵利代其弟弟即赵斌签订《承包田转包协议书》的行为有效。郭金财合法取得赵斌土地的经营权，故争议土地的青苗及地上附着物的实际投入人为郭金财，郭金财要求青苗及地上附着物补偿款归其所有的诉
摘要
郭金财与赵斌承包地征收补偿费用分配纠纷二审民事判决书 承包地征收补偿费用分配纠纷
正文（节选）
黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑12民终291号上诉人（原审被告）：赵斌，男，1969年4月16日出生，现住绥化市。委托诉讼代理人：张泉，黑龙江釜民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭金财，男，1971年4月18日出生，现住绥化市。委托诉讼代理人：胡北，黑龙江申平律师事务所律师。上诉人赵斌因与被上诉人郭金财承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服绥化市北林区人民法院（20……