承包地征收补偿费用分配纠纷 （2018）吉02民终1440号
裁判要旨
马贵自2002年即基于与李凤春之间土地转包关系，取得李凤春户承包地6.66亩的经营权，并在地上种树经营多年，应予认定马贵与李凤春之间系土地转包关系，且合法有效。在土地承包期内，针对已依法流转的承包地，即使土地流转后承包方户内成员均已死亡，为保障农村土地流转关系的长期稳定，村委会也不应享有当然收回土地的权利。同时，也没有证据证明九东村委会已向马贵主张并收回了诉争土地，以及地上附着物及青苗已归村集体所有。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”结合本案，马贵在诉争土地上经种树木直至土地被征占，地上树木系马贵投入，理应归马贵所有。征占时，因原李凤春承包户已消亡，就地上附着物及青苗补偿，征收单位应当与马贵签订补偿协议，并向马贵发放相应补偿。近年，开发区征占土地时，为保障被征地农民生活水平得以改善，推出“地上附着物及青苗补偿”项采取“均价”补偿政策。即被征地农户可以选择均价补偿，即200元/平方米（每亩20万元）；如果地上附着物及青苗经评估所得补偿高于均价所得补偿，也可以选择要求按评
摘要
吉林经济技术开发区九站街道九东村民委员会与马贵承包地征收补偿费用分配纠纷二审民事判决书 承包地征收补偿费用分配纠纷
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终1440号上诉人（原审被告）：吉林经济技术开发区九站街道九东村民委员会，住所地吉林经济技术开发区。法定代表人：俞京鹤，该村村长。委托诉讼代理人：冯高华，吉林丁凤礼律师事务所律师。委托诉讼代理人：康泽，吉林保民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马贵，住吉林市昌邑区。委托诉讼代理人：ＸＸ，吉林爱华律师事务所律师。上诉人吉林经济技术开发……