承包地征收补偿费用分配纠纷 （2018）豫04民终632号

根据双方当事人的诉辩主张及理由，本案二审主要争议焦点问题是：原审判令案涉承包地的土地补偿款中的30%归朱晓歌所有是否有事实和法律依据。经查，根据《中华人民共和国土地承包法》规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。2009年8月19日，水泉村委会采取招标方式与朱晓歌签订土地流转承包合同是双方当事人的真实意思表示，是有效合同。合同约定，合同期内，如国家建设项目征用土地时，朱晓歌无条件退回土地，地面附属物及其投资，水泉村委会和用地单位必须保证按同期市场价格赔偿一切损失。朱晓歌在取得承包地后，已按照约定向村委会交纳了承包金，并进行了大量的投资，其目的是为了取得收益，但由于土地被征用，合同无法履行，朱晓歌不能按照预期继续使用承包地，自然也无法获得预期收益。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。案涉土地补偿款应当归水泉村委会集体所有，但考虑到被上诉人朱晓歌已经在承包的土地上有大量投

宝丰县石桥镇水泉村村民委员会、朱晓歌承包地征收补偿费用分配纠纷二审民事判决书 承包地征收补偿费用分配纠纷

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫04民终632号上诉人（一审第三人）：宝丰县石桥镇水泉村村民委员会，住所地宝丰县石桥镇水泉村，机构代码08746442-1。负责人：姬红杰，系该村支部书记。委托诉讼代理人：杨志国，男，1966年2月25日出生，汉族，住河南省宝丰县，系该村村委委员。委托诉讼代理人：王先刚，河南武兴律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：朱晓歌，女，1973年1……