房屋买卖合同纠纷 （2019）新0102民初9808号
裁判要旨
被告新疆昊炬城房地产开发有限公司向原告张海燕出具退款说明，双方已达成退房合意，该合意是双方真实意思表示，双方应严格按照合意履行各自义务，现被告新疆昊炬城房地产开发有限公司尚欠原告张海燕的购房款152461.54元未退，未完全履行其义务，被告新疆昊炬城房地产开发有限公司应当退还剩余款项，庭审中被告新疆昊炬城房地产开发有限公司同意退还152461.54元购房款，故本院对原告主张被告新疆昊炬城房地产开发有限公司返还购房诚意金152461.54元的诉讼请求予以支持。 被告新疆昊炬城房地产开发有限公司未履行向原告张海燕退款的义务，应当向原告赔偿损失，即参照中国人民银行同期、同类贷款利率标准向原告支付占用购房款期间利息14785.09元{[222461.54元×4.75%÷365天×244天（2018年4月1日至2018年11月29日）]+[172461.54元×4.75%÷365天×207天（2018年11月30日至2019年6月26日）]+[152461.54元×4.75%÷365天×155天（2019年6月27日至2019年11月28日）]}，故本院对原告主张的资金占用利息的诉讼请求在147
摘要
张海燕与新疆昊炬城房地产开发有限公司、北京坤硕投资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院民 事 判 决 书(2019)新0102民初9808号原告：张海燕，女，1994年2月27日出生，汉族，中国银行碾子沟支行员工，住乌鲁木齐市沙依巴克区。 委托诉讼代理人：黄亚飞，新疆力和力律师事务所律师。 被告：新疆昊炬城房地产开发有限公司，住所地新疆水磨沟区西虹东路456号腾飞大厦910室，统一社会信用代码：916501006827477681。 法定代表……