房屋买卖合同纠纷 （2016）苏01民终6747号

关于马正荣辩称涉案房屋系经济适用房，因此双方签订的契约无效的意见，因马正荣提交的证据不能证明涉案房屋系经济适用房，因此马正荣的此辩称意见，不予采纳。崔宝英与马正荣自愿签订的关于涉案房屋的契约不违反法律、法规的禁止性规定，依法成立并有效，对双方均具有约束力。崔宝英已按约支付了全部购房款，马正荣也将涉案房屋交付给崔宝英实际居住，故双方应按协议约定履行义务。崔宝英诉请要求马正荣协助其办理涉案房屋所有权过户手续的主张合法有据，予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：马正荣于判决生效之日起三十日内协助崔宝英办理南京市栖霞区尧新大道11号金尧山庄2幢1单元502室的过户手续。如果未按判决指定期间履行上述义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。一审案件受理费1950元，减半收取975元，由马正荣负担。当事人二审中没有提交新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，涉案房屋买卖契约系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规效力性、禁止性规定，合法有效。经济适用住房是政府用于解决

关于马正荣辩称涉案房屋系经济适用房，因此双方签订的契约无效的意见，因马正荣提交的证据不能证明涉案房屋系经济适用房，因此马正荣的此辩称意见，不予采纳。崔宝英与马正荣自愿签订的关于涉案房屋的契约不违反法律、法规的禁止性规定，依法成立并有效，对双方均具有约束力。崔宝英已按约支付了全部购房款，马正荣也将涉案房屋交付给崔宝英实际居住，故双方应按协议约定履行义务。崔宝英诉请要求马正荣协助其办理涉案房屋所有权过户手续的主张合法有据，予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：马正荣于判决生效之日起三十日内协助崔宝英办理南京市栖霞区尧新大道11号金尧山庄2幢1单元5

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终6747号上诉人(原审被告)：马正荣，男，1977年8月18日生，汉族。委托诉讼代理人：吕康俭，江苏巨楷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）崔宝英，女，1969年3月18日生，汉族。委托诉讼代理人：夏如斌，江苏维世德律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴亚平，江苏维世德律师事务所律师。上诉人马正荣因与被上诉人崔宝英房屋买卖合同纠纷一案,不……