债权人撤销权纠纷 （2019）吉01民终2803号

《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”本案中竭诚公司作为债权人已经就其对马玉与案外人邵某某享有的债权申请执行，该案尚在执行过程中，目前不能确认马玉和邵某某没有偿还能力，故无法认定马玉转让案涉房产的行为有害于竭诚公司享有的债权。另外，马玉将其所有的位于恒大绿洲（一期）2栋2单元508室房屋出售给姜奇，姜奇支付对价684750.13元，该价款与马玉购买该房屋时支付价款基本相当，且将案涉房屋已更名过户至姜奇名下。竭诚公司主张马玉以明显不合理低价将房屋出售给姜奇，但其提供的长春市房地产网有关案涉房屋所属楼盘的二手房交易价格并非物价部门指导价或相关行政管理机构出具的市场价格，不能作为认定案涉房屋交易时市场价格的依据，亦不能认定马玉以明显不合理低价将房屋出售给姜奇。因竭诚公司未提供相应的证据证明马玉以明显不合理低价出售房屋，亦未证明该转让行为对债权人造成损害，本院对竭诚公

《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”本案中竭诚公司作为债权人已经就其对马玉与案外人邵某某享有的债权申请执行，该案尚在执行过程中，目前不能确认马玉和邵某某没有偿还能力，故无法认定马玉转让案涉房产的行为有害于竭诚公司享有的债权。另外，马玉将其所有的位于恒大绿洲（一期）2栋2单元508室房屋出售给姜奇，姜奇支付对价684750.13元，该价款与马玉购买该房屋时支付价款基本

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终2803号上诉人（原审原告）：长春竭诚会务有限公司。住所：吉林省长春市经济开发区福临家园小区（西区）一期27幢804号房。法定代表人：刘某某，总经理。委托诉讼代理人：刘德存，吉林翰昂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马玉，女，1971年4月16日生，汉族，住吉林省长春市绿园区。委托诉讼代理人：郑平，广东曹雪霁律师事务所律师。原审第……