所有权确认纠纷 （2021）湘01民终1499号

黄智勇、王志鹤及周宇航签订的联合建房开发协议书系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应遵照执行。从房屋产权让售协议、长沙市天心区劳动西路灵官渡35号房产合作开发项目投资资本总结算单、声明书、不动产权证、办理湘（2××0）长沙市不动产权第0××5号费用纪要、租赁合同、收条等一系列的证据来看，三人共同购买本市天心区灵官渡31；33；35号房屋并对该房屋进行改扩建、以王志鹤名义办理产权登记手续属实，现案涉房屋已经取得不动产权证，黄智勇要求王志勇将案涉房屋的三分之一的份额过户至其名下，合法有据，一审法院依法予以支持；关于王志鹤称案涉房屋三人约定仅登记在王志鹤一人名下的答辩意见，双方提交的证据均未显示房屋产权办妥后黄智勇不能要求过户的问题，故对于王志鹤的上述意见，一审法院不予认可；关于黄智勇诉求中的“变更登记”的问题，双方约定案涉房屋以王志鹤名义办理产权登记手续，系双方真实意思表示，现案涉房屋登记为王志鹤一人，并非登记错误，黄智勇无权要求房产部门更正登记，黄智勇只能依据双方合同要求王志鹤协助办理案涉房屋的三分之一份额产权的过户手续；关于黄智勇诉请的律师费等其

黄智勇、王志鹤及周宇航签订的联合建房开发协议书系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应遵照执行。从房屋产权让售协议、长沙市天心区劳动西路灵官渡35号房产合作开发项目投资资本总结算单、声明书、不动产权证、办理湘（2××0）长沙市不动产权第0××5号费用纪要、租赁合同、收条等一系列的证据来看，三人共同购买本市天心区灵官渡31；33；35号房屋并对该房屋进行改扩建、以王志鹤名义办理产权登记手续属实，现案涉房屋已经取得不动产权证，黄智勇要求王志勇将案涉房屋的三分之一的份额过户至其名下，合法有据，一审法院依法予以支持；关于王志鹤称案涉房屋三人约定仅登记在王志鹤一人名

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)湘01民终1499号上诉人（原审被告）：王志鹤，男，1964年7月29日出生，汉族，住长沙市天心区。委托诉讼代理人：易立民，长沙市开福区维实法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：黄智勇，男，1971年8月25日出生，汉族，住长沙市岳麓区。委托诉讼代理人：谭梅林，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄晶婧，湖南金州律师事务所律师。被上诉……