合同纠纷 （2019）辽民申1407号
裁判要旨
本案商品房买卖合同关系是为履行2012年5月2日，辽国建公司与佟立新、兴铭公司签订的三方协议的约定，基于以房抵顶工程货款而发生，兴铭公司、辽国建公司、沈阳通建实业有限公司三者之间依次抵债，将商品房买卖合同备案在佟立新名下后，再行出卖给案外买受人，截至2012年5月2日三方协议订立之日，辽国建公司尚欠沈阳通建实业有限公司货款4,796，482.8元，而辽国建公司用以抵顶尚欠货款的本案涉诉房屋协议价款为6，865，103元，两者的差额部分为2，068，620.2元，属沈阳通建实业有限公司不当得利，应当予以返还。 因涉诉7套房产的商品房买卖合同经备案至佟立新名下并出售他人，佟立新代沈阳通建实业有限公司或佟立刚、赵璐履行处分行为，亦应对自身行为承担相应的法律后果，佟立新提出其将涉诉7套房产的售房款转款给沈阳通建实业有限公司的主张，因其提供的现有证据未能确切证明款项的对应情况，原审法院判令佟主新承担给付责任,并无明显不当。 佟立新可在证据充分时向其他责任人另行主张权利救济。 综上，再审申请人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零
摘要
佟立新、辽宁国际建设工程集团有限公司合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
辽宁省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽民申1407号再审申请人（一审被告、二审上诉人)：佟立新，男，1960年8月11日出生，汉族，住辽宁省沈阳市铁西区。 委托代理人:张荣文，辽宁同泽律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审上诉人）：辽宁国际建设工程集团有限公司。 住所地:辽宁省沈阳市沈河区北站路146号。 法定代表人：田来，该公司总经理。 委托代理人:高洪刚,北京中喆(沈阳)律师事……