破产债权确认纠纷 （2021）冀04民终1848号

双方的争议焦点是张晓对亚太公司的债权性质、数额问题。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条、《河北省高级人民法院破产案件审理规程（试行）》第一百零一条的规定，消费购房者享有优先受偿权。本案中，张晓向亚太公司购房，于2014年12月2日与亚太公司签订了两份《龙仕·公园里购房权协议书》，并按照亚太的公司的付款指令，于同日通过张江海账户向亚太公司指定的罗慧星账户转账支付购房款1000000元，同日，亚太公司向张晓出具了收据双方之间形成了商品房买卖合同关系。张晓属于真实的消费购房者范畴，享有优先受偿权债权数额为1000000元。亚太公司辩称张晓通过他人账户向罗慧星个人转账，不属于亚太公司的消费性购房者，而是以房抵债的投资者，本院认为张晓通过他人账户向罗慧星转款，但依据的是亚太公司向其出具的付款指令，转账用途亦注明为购房，且亚太公司与其签订了购房权协议书，同时也向其出具了《收据》，能够证明亚太公司认可张晓购房者身份。故本院对亚太公司的辩称不予采信。综上所述，根据《中华人民共和国企业破产法》第一条、第十六条、第二十五条、第三十条、第

双方的争议焦点是张晓对亚太公司的债权性质、数额问题。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条、《河北省高级人民法院破产案件审理规程（试行）》第一百零一条的规定，消费购房者享有优先受偿权。本案中，张晓向亚太公司购房，于2014年12月2日与亚太公司签订了两份《龙仕·公园里购房权协议书》，并按照亚太的公司的付款指令，于同日通过张江海账户向亚太公司指定的罗慧星账户转账支付购房款1000000元，同日，亚太公司向张晓出具了收据双方之间形成了商品房买卖合同关系。张晓属于真实的消费购房者范畴，享有优先受偿权债权数额为1000000元。亚太公司

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀04民终1848号上诉人（原审被告）：邯郸市亚太房地产开发有限公司，住所地:河北省邯郸市邯山区滏西南大街47号201、202、203房间。法定代表人：罗慧星，该公司总经理。诉讼代表人：邯郸市亚太房地产开发有限公司管理人，地址：河北省邯郸市丛台区。负责人：汉怀英，管理人组长。委托诉讼代理人：贾增骞，该管理人成员。委托诉讼代理人：蒋珊，该管理人成……