排除妨害纠纷 （2016）桂05民再5号

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，”本案双方争议的通道是金兰小区的公用通道，属于该小区全体业主共有。被申请人蔡起辉、颜世佑搭建的是可以伸缩的活动车棚，但车棚展开是常态，也是使用目的，展开后明显占用公用通道上的公共空间，并不属于对公共通道的通常使用范围，也未征得其他业主同意，属于擅自占用，亦有违社会公德；且一审法院已作出生效判决由蔡起辉、颜世佑拆除固定车棚，其再次搭建活动可伸缩式车棚，并未改变占用公共通道的性质，与生效判决的认定不符。《中华人民共和国物权法》第八十三条规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险，排除妨碍、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。”《最高人民法院﹤关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释﹥》第十四条第一款规定：“建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，”本案双方争议的通道是金兰小区的公用通道，属于该小区全体业主共有。被申请人蔡起辉、颜世佑搭建的是可以伸缩的活动车棚，但车棚展开是常态，也是使用目的，展开后明显占用公用通道上的公共空间，并不属于对公共通道的通常使用范围，也未征得其他业主同意，属于擅自占用，亦有违社会公德；且一审法院已作出生效判决由蔡起辉、颜世佑拆除固定车棚，其再次搭建活动可伸缩式车棚，并未改变占用公共通道的性质，与生效判决的认定不符。《中华人民共和国物权法》第八十三条规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂05民再5号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：林祥再审申请人（一审原告、二审上诉人）：钟春竹委托诉讼代理人：林祥（与钟春竹系夫妻关系）。被申请人（一审被告、二审上诉人）：蔡起辉被申请人（一审被告、二审上诉人）：颜世佑，系蔡起辉之妻。再审申请人林祥、钟春竹因与被申请人蔡起辉、颜世佑排除妨害纠纷一案，不服本院（2015）民一终字第142……