排除妨害纠纷 （2017）豫13民终6198号

合同成立,出租人交付出租物后，租赁物即为承租人直接占有使用。本案中，刘培山诉称争议的拐角部分由其占有使用，但刘培山提供的合同并未具体约定该争议部分由其占有使用，且从现场调查看，争议的拐角部分对应张寅、张坤所租赁的房产，故刘培山使用“该拐角”无据，其要求张寅、张坤停止侵权并赔偿损失的理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及有关民事政策之规定，判决如下：驳回刘培山对张寅、张坤的诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由刘培山承担。二审中各方均未提交新证据。本院二审查明的事实与一审认定事实相一致。本院认为：本案中，上诉人刘培山与二被上诉人张寅、张坤均承租了邓州市合园小区门面商铺,双方也均与邓州市合园小区签订了租赁合同。对于案涉争议拐角外墙部分，双方均认可案涉争议拐角外墙部分系二被上诉人所承租门面的外墙，且二被上诉人张坤、张寅提供的与邓州市合园小区签订的《房屋租赁合同》，已对该争议部分装修范围进行了约定，刘培山上诉称该争议部分其已与出租方进行了约定应由其占有使用，但其提供的合同并未具体约定该争议部分，故其上诉认为使用该争议的拐角部分为合法使用、二被上诉人应恢

合同成立,出租人交付出租物后，租赁物即为承租人直接占有使用。本案中，刘培山诉称争议的拐角部分由其占有使用，但刘培山提供的合同并未具体约定该争议部分由其占有使用，且从现场调查看，争议的拐角部分对应张寅、张坤所租赁的房产，故刘培山使用“该拐角”无据，其要求张寅、张坤停止侵权并赔偿损失的理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及有关民事政策之规定，判决如下：驳回刘培山对张寅、张坤的诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由刘培山承担。二审中各方均未提交新证据。本院二审查明的事实与一审认定事实相一致。本院认为：本案中，上诉人刘培山与二被上诉人张寅、张坤均承租了邓州市合

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终6198号上诉人（原审原告）：刘培山，男，生于1967年11月14日，汉族，住邓州市。委托诉讼代理人：雷理想，河南宛龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张寅，女，生于1986年9月13日，回族,住邓州市。被上诉人（原审被告）：张坤，女，生于1984年1月12日，回族,住址同上。以上二被上诉人共同委托诉讼代理人：任健，河南三贤律师事……