执行异议之诉 （2019）豫15民终2153号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，符合以下情形的能够排除执行：法院查封前以签订合法有效书面买卖合同；查封前已合法占有不动产；已支付全部交款，或已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照法院要求交付执行；非因买受人自身原因未办理过户登记。本案上诉人称其是涉案房屋合法买受人，符合上述条件，应排除执行。但根据查明事实，上诉人并未支付全部价款或将剩余价款按法院要求交付执行。故上诉人的上诉理由无充分事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人董彧承担。本判决为终审判决。审判长　　郑鹏飞审判员　　李　虎审判员　　左立新二〇一九年八月二十九日法官助理李青书记员任有为

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，符合以下情形的能够排除执行：法院查封前以签订合法有效书面买卖合同；查封前已合法占有不动产；已支付全部交款，或已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照法院要求交付执行；非因买受人自身原因未办理过户登记。本案上诉人称其是涉案房屋合法买受人，符合上述条件，应排除执行。但根据查明事实，上诉人并未支付全部价款或将剩余价款按法院要求交付执行。故上诉人的上诉理由无充分事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人董彧

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终2153号上诉人（原审原告、案外人）:董彧，男，汉族,1986年2月23日生，住信阳市浉河区。委托诉讼代理人：孙静，河南竞远律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）:李霞，女，汉族,1973年4月21日生，住信阳市平桥区。原审第三人（被执行人）：高明静，女，汉族，1967年4月15日生，住信阳市平桥区中心大道87号，身份证号4……