合同纠纷 （2019）桂05民终273号

上诉人对互换土地知情错误，属主观推测。二、根据《民法总则》第一百五十一条的规定，被上诉人庞达立超越权限代理，与庞洁立互换土地，损害了第三人即上诉人的合法权益，应为无效。三、被上诉人庞洁立不是善意第三人。上诉人提供的土地确权宗地图显示上诉人的承包地与庞洁立另一地块相邻，庞洁立应当知道互换中的0.3亩旱地属于上诉人享有，且庞洁立并没有进行互换土地登记，不属于善意第三人，依据《物权法》第一百零六条、第一百二十九条的规定，上诉人有权要求庞洁立归还承包地。四、本案遗漏具有独立请求权的第三人。庞洁立原0.5亩水田中的0.125亩是属于庞洁立父亲庞志兰的承包地，并不是庞洁立胞弟庞安立的承包地，庞安立在合浦县社定面前的水田是0.626亩，并不包含涉案承包地0.125亩里面。综上请求法院依法改判，支持上诉人的上诉请求。 被上诉人庞洁立答辩称：1.庞洁立互换给庞达立的水田在上诉人庞运立家附近，且互换的时间很长，上诉人应当知情，其未提出异议，视为认可，根据《中华人民共和国民法通则》第六十六条的规定，庞达立的情形符合表见代理的规定，且该互换行为经村委及农业局进行调解，庞运立亦未主张过不同意互换土地的事实。2.

上诉人对互换土地知情错误，属主观推测。二、根据《民法总则》第一百五十一条的规定，被上诉人庞达立超越权限代理，与庞洁立互换土地，损害了第三人即上诉人的合法权益，应为无效。三、被上诉人庞洁立不是善意第三人。上诉人提供的土地确权宗地图显示上诉人的承包地与庞洁立另一地块相邻，庞洁立应当知道互换中的0.3亩旱地属于上诉人享有，且庞洁立并没有进行互换土地登记，不属于善意第三人，依据《物权法》第一百零六条、第一百二十九条的规定，上诉人有权要求庞洁立归还承包地。四、本案遗漏具有独立请求权的第三人。庞洁立原0.5亩水田中的0.125亩是属于庞洁立父亲庞志兰的承包地，并不是庞洁立胞弟庞安立的承包地，庞安立在合浦县

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂05民终273号 上诉人（原审第三人）：庞运立，男，1965年1月20日出生，汉族，住广西壮族自治区合浦县。 被上诉人（原审原告）：庞洁立，男，1963年7月25日出生，汉族，住广西壮族自治区合浦县。 委托诉讼代理人：庞兴中，广西先导联合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李家禧，广西先导联合律师事务所实习人员。 被上诉人（原审被告……