房屋买卖合同纠纷 （2014）丹民一终字第00092号
裁判要旨
上诉人因被上诉人无法全部履行房屋买卖协议而请求被上诉人返还涉案271.6平方米房屋的购房款，原审应向上诉人释明是否进行评估鉴定以确定三处房屋买卖时的价值及应返还数额。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销丹东市振兴区人民法院（2013）兴民一初字第00306号民事判决；二、发回丹东市振兴区人民法院重审。审 判 长 时 磊审 判 员 任 飞代理审判员 房春堂二〇一四年四月十五日书 记 员 王晓宇
摘要
上诉人因被上诉人无法全部履行房屋买卖协议而请求被上诉人返还涉案271.6平方米房屋的购房款，原审应向上诉人释明是否进行评估鉴定以确定三处房屋买卖时的价值及应返还数额。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销丹东市振兴区人民法院（2013）兴民一初字第00306号民事判决；二、发回丹东市振兴区人民法院重审。审 判 长 时 磊审 判 员 任 飞代理审判员 房春堂二〇一四年四月十五日书 记 员 王晓宇
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）丹民一终字第00092号上诉人（原审原告）：刘仁和，男。委托代理人：徐经华，辽宁中天律师事务所律师。委托代理人：及磊，辽宁中天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘林锡，男。委托代理人：杨华，辽宁日成律师事务所律师。上诉人刘仁和与被上诉人刘林锡房屋买卖合同纠纷一案，丹东市振兴区人民法院于2013年12月9日作出（2013）兴民一初字第0030……