不当得利纠纷 （2019）豫01民终23360号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第三十二条规定：“人民法院委托评估机构进行评估，财产处置未成交的，按照评估机构合理的实际支出计付费用；财产处置成交价高于评估价的，以评估价为基准计付费用；财产处置成交价低于评估价的，以财产处置成交价为基准给付费用”。本案被告对涉案6套房屋价格进行了评估，并依照评估价格进行了计费并向原告收取评估费用，但按照《河南省发展和改革委员会、河南省司法厅关于延续我省司法鉴定业务收费项目和标准的通知（豫发改收费［2014］1357号）》规定的收费标准计算，205室评估价506.48万元，应收取评估费42759.2元，该房屋实际成交价290.6288万元，应收取评估费25750元；313室评估价221.11万元，应收取评估费20188.8元，该房屋实际成交价123.8216万元，应收取评估费12405.728元，故前述两套房屋的实际成交价低于评估价，原告主张按照实际成交价计收评估费，符合法律规定，该院予以支持，被告应当将按照评估价收取的该两套房屋的评估费与按照实际成交价计算的评估费的差额退还原告，金额为24792.272元（42759.2元＋
摘要
《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第三十二条规定：“人民法院委托评估机构进行评估，财产处置未成交的，按照评估机构合理的实际支出计付费用；财产处置成交价高于评估价的，以评估价为基准计付费用；财产处置成交价低于评估价的，以财产处置成交价为基准给付费用”。本案被告对涉案6套房屋价格进行了评估，并依照评估价格进行了计费并向原告收取评估费用，但按照《河南省发展和改革委员会、河南省司法厅关于延续我省司法鉴定业务收费项目和标准的通知（豫发改收费［2014］1357号）》规定的收费标准计算，205室评估价506.48万元，应收取评估费42759.2元，该房屋实际成交价290.6288
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终23360号上诉人（原审原告）：漯河市东元建材有限公司，住所地漯河市郾城区辽河路与舟山路向西50米路南。法定代表人：赵志刚。委托诉讼代理人：靖中元，系公司员工。被上诉人（原审被告）：河南方正房地产资产评估咨询有限公司，住所地郑州市金水区经三路北28号楼A座6层10号。法定代表人：胡碧畴。委托诉讼代理人：赵领军，系公司员工。上诉人漯河市……