物权保护纠纷 （2021）豫07民终392号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本案延津农村商业银行据以主张权利的即其与延津县搬运站的所谓土地所有权协议均来源于延津县搬运站对案涉土地拥有使用权或合法的处分权，延津县搬运站对案涉土地拥有合法处分权的依据是案涉国有土地使用证，案涉国有土地使用证系复印件，且经调查，现有证据不能支持案涉国有土地使用证系真实合法有效，也无法支持延津县搬运站对案涉土地拥有合法处分权，在延津农村商业银行无其他证据证明其与延津县搬运站签订土地所有权协议有效的情况下，其对案涉土地及房屋的一系列后续处分行为的有效性无法判断，延津农村商业银行应承担举证不能的法律后果。另，金朝国称案涉房屋系王国云实际使用，延津农村商业银行主张侵权之诉应列王国云为诉讼当事人。综上，应驳回延津农村商业银行的诉讼请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审判决：驳回河南延津农村商业银行股份有限公司的诉讼
摘要
《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本案延津农村商业银行据以主张权利的即其与延津县搬运站的所谓土地所有权协议均来源于延津县搬运站对案涉土地拥有使用权或合法的处分权，延津县搬运站对案涉土地拥有合法处分权的依据是案涉国有土地使用证，案涉国有土地使用证系复印件，且经调查，现有证据不能支持案涉国有土地使用证系真实合法有效，也无法支持延津县搬运站对案涉土地拥有合法处分权，在延津农村
正文（节选）
河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫07民终392号上诉人（原审原告）：河南延津农村商业银行股份有限公司，住所地延津县。法定代表人：李新月，董事长。委托诉讼代理人：席顺国，河南宇华大众律师事务所律师。委托诉讼代理人：张秀玲，河南宇华大众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：金朝国，男，1966年6月22日生，汉族，住延津县。委托诉讼代理人：钟勤勇，河南众硕律师事务所律师。上诉人……