民间借贷纠纷 （2019）粤1802执异116号
裁判要旨
对于异议人清新农商行要求对涉案房屋拍卖款中的4017000元优先受偿的异议请求，经查，本院涉及清远市嘉源房地产开发有限公司的执行案共128宗，拖欠执行标的额本金人民币60557928元，涉及建设工程款执行案3宗，拖欠执行标的本金10234734元；涉及借贷案件5宗，其中金融借款3宗，拖欠本金3000多万元、民间借贷2宗，拖欠本金700万元；其余均为业主起诉开发商逾期交房、办证违约金案件（房屋买卖合同纠纷），共119宗，涉及执行本金550万元。 被执行人嘉源公司有大量债务需要清偿，但其开发建设的位于清远市××新城连××路嘉源新城二期福熙官邸一至七号楼均未验收备案，在被查封房产拍卖变现时会产生不利影响，大大降低变现价值。 根据法律规定，商品房预售人在商品房项目所在地的银行设立商品房预售款专用账户内的款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。 本案中，经清远市住房和城乡建设局审查核定，嘉源新城二期房屋开发过程中尚欠施工进度款4017000元，因此导致无法完成竣工验收。 本院转入被执行人嘉源公司的监管账户的涉案款项4017
摘要
广东清新农村商业银行股份有限公司、徐勇为民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1802执异116号 异议人（利害关系人）:广东清新农村商业银行股份有限公司，住所地清远市清新区太和信用路8号。 法定代表人：黄喜忠，董事长。 委托诉讼代理人：曾治，银行职工。 委托诉讼代理人：郭建华，广东大观律师事务所律师。 申请执行人：徐勇为，男，1962年5月2日出生，香港特别行政区居民，现住清远市清新区。 委托诉讼代理……