建设用地使用权合同纠纷 （2017）粤0307执异149号

异议审查应当针对执行行为的合法性进行全面审查，其审查范围既应包括具体执行行为的合法性，也应包含执行行为作出的依据、对象以及形式要件的合法性。 具体就本案而言，发生法律效力的（2013）深中法民终字第480号、481号两份民事判决中的当事人为本案的申请执行人与被执行人而非为异议人，这是其一；第二，（2013）深龙法执字第1915号、1916号案件在执行过程中未按照法律及司法解释规定的程序审查异议人是否具有参加执行程序的主体资格问题，而是以协助执行通知书的形式，通知异议人也即是本案当事人之外的第三人代替本案被执行人履行生效法律文书确定的给付义务，缺乏充分的事实和法律依据，也缺乏当事人之间的合意；总而言之，异议人如欲加入本案执行程序替代案件被执行人履行金钱给付义务，则必须经过法律和司法解释规定的相应程序，原案在审查过程中显然没有经过这一必要之程序就径直审查异议人的申请，显属认定事实不清和适用法律不当，应予以纠正。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条，《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第十七条之规定，裁定如下：

深圳市仙桃源实业发展有限公司、深圳市规划和国土资源委员会、深圳天予工业发展公司建设用地使用权合同纠纷执行审查类执行裁定书

广东省深圳市龙岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤0307执异149号 异议人深圳市仙桃源实业发展有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区横岗镇物业大厦**,组织机构代码：279255464。 法定代表人潘宣涛，该公司董事长。 委托代理人肖桂庆，广东邦德尔律师事务所律师。 申请执行人深圳市规划和国土资源委员会，住所地广东省深圳市福田区红荔西路**，组织机构代码：695550622。 ……