返还原物纠纷 （2017）苏05民终499号

原审案件中，九洲公司以房屋租赁纠纷为由提起诉讼，要求谢承彪、宝久公司迁出昆山市淀××路北侧厂房、支付房屋占有使用费、场地占有使用费、并恢复原状。本案中，一审法院向九洲公司释明本案纠纷涉及公司内部股东或股权纠纷，应以股权纠纷主张权利。九洲公司变更请求权基础为返还原物纠纷，依据为《中华人民共和国物权法》第一百四十二条。根据本案查明的事实，自2011年7月8日，谢承彪基与九洲公司股东许洪泉签订的《股权转让协议》，以270万元受让了许洪泉持有的九洲公司45%的股份，成为九洲公司的继受股东。后谢承彪将其或宝久公司的机器、设备搬至昆山市淀××路北侧的厂房，该行为应当视为在当时为九洲公司默示许可。后谢承彪与九洲公司协商合作、工商变更营业执照等事宜。厂房的使用情况为：车间面积为2026平方米、办公面积为204平方米、空地面积为560平方米。谢承彪确认自己使用的车间面积为2026平方米的十一分之六、办公面积为7间办公室、空地面积为560平方米，但认为自己使用的范围是依据股权转让协议的45%股份使用的。后荀爱中与谢承彪合作失败，谢承彪要求知情公司资金使用情况，引发双方纠纷。一审法院认为，不论是荀爱中还是谢

原审案件中，九洲公司以房屋租赁纠纷为由提起诉讼，要求谢承彪、宝久公司迁出昆山市淀××路北侧厂房、支付房屋占有使用费、场地占有使用费、并恢复原状。本案中，一审法院向九洲公司释明本案纠纷涉及公司内部股东或股权纠纷，应以股权纠纷主张权利。九洲公司变更请求权基础为返还原物纠纷，依据为《中华人民共和国物权法》第一百四十二条。根据本案查明的事实，自2011年7月8日，谢承彪基与九洲公司股东许洪泉签订的《股权转让协议》，以270万元受让了许洪泉持有的九洲公司45%的股份，成为九洲公司的继受股东。后谢承彪将其或宝久公司的机器、设备搬至昆山市淀××路北侧的厂房，该行为应当视为在当时为九洲公司默示许可。后谢承彪与

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终499号上诉人（原审原告）：昆山九洲电器有限公司，住所地江苏省昆山市淀山湖镇民营工业区。法定代表人：荀爱中，该公司执行董事。委托诉讼代理人：江民，上海市德尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晓义，北京市惠诚（昆山）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：谢承彪，男，汉族，1933年1月11日生，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：马定安，上海……