财产损害赔偿纠纷 （2019）粤06民终9486号

吴淑仪对外出租的厂房发生火灾事故，厂房被烧毁，并导致无法出租获取租金收益，吴淑仪有权要求事故责任者赔偿损失。故本案需要解决的问题包括：一、如何确定火灾事故的责任？二、如何认定吴淑仪主张的损失？就此，一审法院作如下分析：一、佛山市中级人民法院在（2018）粤06民终5845号民事判决书中，对涉案火灾事故的责任作出了认定，即：景飞五金厂、江忠明、陈金莲承担60%的责任，吴淑仪承担20%的责任，华美公司承担20%的责任。因该判决书是已发生法律效力的裁判文书，一审法院径行采用。至于海胜杰，其原为华美公司的法定代表人，向吴淑仪租赁涉案厂房后支付押金、租金，交由华美公司实际使用，之后海胜杰虽不再担任法定代表人职务，但仍为华美公司的股东，且华美公司确认海胜杰与海孟超之间系父子关系，故海胜杰与本案火灾事故及由此产生的法律后果之间存在重大利害关系，应与华美公司承担同等责任。至于海胜杰辩称相关民事判决书中并未认定其负有事故责任，但因该案系华美公司提出索赔之诉，该案系应吴淑仪的申请而追加海胜杰作为被告，基于华美公司与海胜杰的特殊关系，华美公司在该案一、二审中均未对海胜杰提出诉讼请求，二审法院也仅围绕华美公司

吴淑仪对外出租的厂房发生火灾事故，厂房被烧毁，并导致无法出租获取租金收益，吴淑仪有权要求事故责任者赔偿损失。故本案需要解决的问题包括：一、如何确定火灾事故的责任？二、如何认定吴淑仪主张的损失？就此，一审法院作如下分析：一、佛山市中级人民法院在（2018）粤06民终5845号民事判决书中，对涉案火灾事故的责任作出了认定，即：景飞五金厂、江忠明、陈金莲承担60%的责任，吴淑仪承担20%的责任，华美公司承担20%的责任。因该判决书是已发生法律效力的裁判文书，一审法院径行采用。至于海胜杰，其原为华美公司的法定代表人，向吴淑仪租赁涉案厂房后支付押金、租金，交由华美公司实际使用，之后海胜杰虽不再担任法定代

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终9486号上诉人（原审原告）：吴淑仪，女，1981年12月6日出生，汉族，住广东省佛山市南海区*************，公民身份号码440************840。委托诉讼代理人：陈荣华，广东法品律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广东华美保温材料有限公司，住所地广东省佛山市禅城区****尾城北综合批发市场C区12路74、76……