合同纠纷 （2019）豫05民终5095号

本案主要争议焦点为原告支出的8000000元保证金及产生的利息应当由谁退还以及退还给谁的问题。原告以天河公司名义与被告中原置业就东京御苑项目施工签订了协议书一份，约定了天河公司承接涉案项目需要交纳保证金8000000元。后原告分两次将8000000元保证金汇入天河公司账户，天河公司随即转汇至中原置业，中原置业出具了两张收据。后因中原置业原因导致原告未能进场施工，无法履行施工合同的权利义务，中原置业同意退还8000000元保证金并同意自交款之日起按照月息2分支付利息，双方关于保证金利率的约定不违反法律规定，应为有效。至原告起诉，中原置业未按照协议约定退还保证金及利息，已构成违约。天河公司出具通知书，要求中原置业将上述保证金及利息直接退还给原告，系其真实意思表示，不违反法律强制性规定，且该通知书已送达给了被告中原置业，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条之规定，“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。”,本案被告天河公司自愿将其享有的债权转让给原告，该债权也不属于上述法律规定中不得转让的情形，因此根据《中华人民共和国合同法》第八十条之规定，被告中原置业应当将按协议约定退还给天河

本案主要争议焦点为原告支出的8000000元保证金及产生的利息应当由谁退还以及退还给谁的问题。原告以天河公司名义与被告中原置业就东京御苑项目施工签订了协议书一份，约定了天河公司承接涉案项目需要交纳保证金8000000元。后原告分两次将8000000元保证金汇入天河公司账户，天河公司随即转汇至中原置业，中原置业出具了两张收据。后因中原置业原因导致原告未能进场施工，无法履行施工合同的权利义务，中原置业同意退还8000000元保证金并同意自交款之日起按照月息2分支付利息，双方关于保证金利率的约定不违反法律规定，应为有效。至原告起诉，中原置业未按照协议约定退还保证金及利息，已构成违约。天河公司出具通知

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终5095号上诉人（原审被告）：开封中原置业有限公司。住所地：开封市华夏大道南苑办事处院内。法定代表人：李道峰，职务：总经理。委托诉讼代理人：常富，河南航帆律师事务所律师。委托诉讼代理人：梅超群，河南航帆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李玉昌，男，1963年11月25日出生，汉族，住河南省林州市。委托诉讼代理人：魏杭周，河南国基律……