农村建房施工合同纠纷 （2019）新4026民初234号

原、被告双方签订的《门面楼房建造合同》，因原告不具备建筑施工专业资质，该合同属无效合同。 新疆宏滙建筑建材检测有限公司出具的建筑工程鉴定报告经本院审查客观公正，鉴定程序符合法律规定，本院予以采信。 在诉讼中，经鉴定，原告所施工的工程一层、二层楼板板底钢筋间距不满足合同约定要求、安全等级评定不能满足国家现行规范对房屋抗震要求、墙体砌筑砂浆强度不能满足《砌体结构设计规范》和《建筑抗震设计规范》中最低标准要求、东、西两侧山墙外侧清水墙墙面平整度不满足《砌体结构工程施工质量验收规范》要求、一层卫生间120室内围护墙体裂缝系地基基础不均匀沉降产生，且未与承重墙体有有效拉结，存在安全隐患。 根据《建设工程质量管理条例》第二十八条“施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计，不得偷工减料”的规定。 案涉工程不仅应满足合同双方约定的技术标准,还应符合施工技术标准。 原告对可进行修复的部分，明确表示不愿修复，故原告在案涉工程未经修复之前，无权向被告主张剩余工程款。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第六十条第一款、第二百八十一条之规定，判决如下：驳回原告雍建全的

雍建全与郭应杰农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区昭苏县人民法院民事判决书（2019）新4026民初234号原告：雍建全，男，1963年9月20日出生，汉族，昭苏县城镇居民，住昭苏县。 被告：郭应杰，男，1962年6月14日出生，汉族，昭苏县村民，住昭苏县。 原告雍建全诉被告郭应杰农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年3月13日受理后，依法适用简易程序公开进行审理，庭审中因案情复杂转入普通程序后，依法组成合议庭公开开庭进行了审……