房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0682民初2149号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同自成立时生效。 本案原告姜长琦与被告刘玉艳签订的房屋买卖合同系双方当事人真实的意思表示，且不违反国家法律和行政法律的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行义务。 故对原告的诉讼请求本院予以支持。 综上，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告姜长琦与被告刘玉艳于2005年2月1日签订的《房屋买卖合同》有效； 二、座落于凤城市河畔新城回迁楼3#5单元301室，建筑面积44.54平方米的回迁房屋，由被告刘玉艳于判决生效后三日内协助原告姜长琦办理其中33.39平方米的产权变更登记手续。 案件受理费450元，公告费800元，均由原告姜长琦自愿负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。 审判长 丛东芳 陪审员 马恩辉 陪审员 王惠荣 二〇一九年十二月十七日 书记员 孙鸿宇 微信公众号“
摘要
姜长琦与刘玉艳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省凤城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0682民初2149号 原告：姜长琦，男，1947年9月11日出生，汉族，退休，现住凤城市。 被告：刘玉艳，女，1956年3月4日出生，汉族，无业，现住凤城市凤凰城区。 原告姜长琦与被告刘玉艳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告姜长琦到庭参加了诉讼，被告刘玉艳经本院公告送达传……