物业服务合同纠纷 （2019）桂0323民初1940号
裁判要旨
针对该辩解，被告没有向法庭提供相应证据证实，对该意见本院不予采信。 关于被告认为原告收取生活垃圾处理费缺乏依据的意见，经庭审查明，原告代收生活垃圾处理费有灵川县县城环境卫生管理站的《委托代收生活垃圾处理费委托书》为依据。 关于被告认为，2018年7月其车辆在小区地下车库被水泡造成损失，原告应当承担相应赔偿责任的辩解意见。 本院认为，针对该意见被告未能提供相应证据证实，如其车辆在小区地下车库确实被水泡造成损失且与原告物业服务活动有关，可以持相应证据通过法律渠道及时维权，但不能以此为由拒缴物业等费用。 本院认为，原告是具有执业资格的物业服务企业，其与桂林市鹏程房地产开发限公司签订的《金色城市前期物业管理服务合同》及与被告签订的《前期物业管理服务合同》符合法律、法规的规定，合同针对相应业主具有约束力。 被告作为在由原告提供物业服务的小区业主，享受了原告提供的物业服务，应当依合同约定按时足额交纳物业等费。 在合同已实际履行情况下，被告拖欠原告2016年12月1日至2019年8月31日期间在小区3栋1单元11层1106号房屋的物业费4519.50元、生活垃圾处理费198元的事实成立。 原告合理
摘要
2019-1940黄冬兰判决书
正文（节选）
广西壮族自治区灵川县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0323民初1940号 原告：桂林鹏程物业服务有限公司，住所地：灵川县八里街“水谢花都”风景国际8栋10层1006号。 法定代表人：喻伟赞，公司总经理。 委托诉讼代理人：李瑞明、张天富，公司员工。 被告：黄冬兰，女，1973年11月9日出生，汉族，湖南省衡阳县人，系灵川县业主。 被告：伍建军，男，1972年12月15日出生，汉……