物权保护纠纷 （2019）粤01民终20161号

关于本诉部分：1.住房返售房款及利息。珠江航运公司同意支付住房返售房款，原审法院予以确认。关于利息，涉案房屋已于2016年10月26日登记在珠江航运公司名下，珠江航运公司应将该房款支付给陈新、陈学军、陈学民，但珠江航运公司至今未支付，故应给付利息给陈新、陈学军、陈学民。现陈新、陈学军、陈学民主张从2017年2月10日起至2019年2月9日止，按年利率5%计算利息，并无不当，原审法院予以支持。2.财物损失。陈新、陈学军、陈学民称涉案房屋内有现金2000元及2枚金戒指，但未能举证证明，故对陈新、陈学军、陈学民的该主张，原审法院不予支持。至于其他物品，根据珠江航运公司提交的视频光盘、照片等，涉案房屋内空调、地柜、茶几等物品均已残旧破损，陈新、陈学军、陈学民虽没有提交相关物品价值的票据，但相关物品仍有残值，原审法院酌定为3000元。关于反诉部分：涉案房屋使用费。涉案房屋已于2016年10月26日登记在珠江航运公司名下，陈新、陈学军、陈学民应将该房交还给珠江航运公司，但陈新、陈学军、陈学民未交还，故应支付房屋占用期间的使用费给珠江航运公司。珠江航运公司已于2017年2月7日收回涉案房屋，故陈新、

关于本诉部分：1.住房返售房款及利息。珠江航运公司同意支付住房返售房款，原审法院予以确认。关于利息，涉案房屋已于2016年10月26日登记在珠江航运公司名下，珠江航运公司应将该房款支付给陈新、陈学军、陈学民，但珠江航运公司至今未支付，故应给付利息给陈新、陈学军、陈学民。现陈新、陈学军、陈学民主张从2017年2月10日起至2019年2月9日止，按年利率5%计算利息，并无不当，原审法院予以支持。2.财物损失。陈新、陈学军、陈学民称涉案房屋内有现金2000元及2枚金戒指，但未能举证证明，故对陈新、陈学军、陈学民的该主张，原审法院不予支持。至于其他物品，根据珠江航运公司提交的视频光盘、照片等，涉案房屋

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终20161号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：陈新，男，1973年6月13日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。上诉人（原审原告、原审反诉被告）：陈学军，女，1969年8月31日出生，汉族，住广东省广州市天河区。上诉人（原审原告、原审反诉被告）：陈学民，女，1971年1月8日出生，汉族，住广东省广州市天河区。被上诉人（原审被告、原审反诉……