确认合同效力纠纷 （2015）乌民终字第57号

依法成立的合同受法律保护。被告高光友、王永、张新飞、万基房地产公司共同为原告出具的“承诺书”其意思表示真实，且内容不违反相关法律规定，该承诺书应为有效，因此，被告应按承诺书中约定的事项履行应尽义务。由于被告在承诺书中另注明为：如2014年9月11日到期连本带利还清后，此协议无效。如到期不归还，此协议即日生效。但被告在承诺书约定的最后还款期限届满后，仍未履行上述义务，已构成违约。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款规定：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。因此，被告未能按承诺书中约定的事项履行应尽义务，期间也未能按照约定办理土地转让相关手续，原告要求被告承担逾期办理土地产权转让手续的违约金予以支持。被告高光友、王永、张新飞辩称，被告曾向原告索要卡号向原告还款，但原告未能提供卡号，且承诺书是一份名为转让实为担保的协议，说明该协议只是督促还款的担保协议，承诺书应属无效及原告请求的利息高于银行的四倍等，被告高光友、王永、张新飞对其抗辩未能提交证据予以证明，该抗辩证据不足，不予采纳。此外，被告万基房地产公司辩称，对100万元借条应当是担保，对600万元的借条无法明确

依法成立的合同受法律保护。被告高光友、王永、张新飞、万基房地产公司共同为原告出具的“承诺书”其意思表示真实，且内容不违反相关法律规定，该承诺书应为有效，因此，被告应按承诺书中约定的事项履行应尽义务。由于被告在承诺书中另注明为：如2014年9月11日到期连本带利还清后，此协议无效。如到期不归还，此协议即日生效。但被告在承诺书约定的最后还款期限届满后，仍未履行上述义务，已构成违约。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款规定：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。因此，被告未能按承诺书中约定的事项履行应尽义务，期间也未能按照约定办理土地转让相关手续，原告要求被告承担逾期办理

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌民终字第57号上诉人（原审被告）高光友，男，汉族，1972年6月24日出生，住集宁区。委托代理人谢全义，内蒙古义利律师事务所律师。上诉人（原审被告）张新飞，男，汉族，1980年12月16日出生，住集宁区。委托代理人谢全义，内蒙古义利律师事务所律师。上诉人（原审被告）王永，男，汉族，1979年8月25日出生，住集宁区。委托代理人谢全义……