财产损害赔偿纠纷 （2019）津0112民初7505号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1、原告没有将车辆停放到车位上，对其车辆受到损害是否应承担过错责任；2、被告对原告车辆的损害是否应承担赔偿责任；3、原告的主张是否应得到全部支持。 关于争议焦点1，事发当天，原告将车辆停放在21号楼对面的空地上，根据原告提供的照片显示，在原告停放车辆的位置旁边还有其他车辆也停放在此处。 原告停放车辆的位置并不影响其他车辆及行人的正常通行。 而被告对进入小区的非小区车辆的停放位置亦未做出明确提示，且原告亦无法预见事情的发生，故原告对其车辆受损不存在过错责任。 关于争议焦点2，根据法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 本案中，原告的车辆在欣桃园小区停放时，被小区楼房上脱落的空调百叶罩砸坏车辆后尾部，对此原告提供照片及视频予以证实，且事发当天原告也向欣桃园小区物业反映了情况，被告作为欣桃园小区的物业管理者，对小区内的建筑物及附属配套设施应有维修、养护和管理的义务，对小区内空调百叶罩存在的安全隐
摘要
邵明军与天津港汇物业有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初7505号原告：邵明军，男，1982年10月7日出生，汉族，住天津市津南区。 被告：天津港汇物业有限公司，住所地天津市双港高科技产业园区丽港园港盛时代招商中心304。 法定代表人：张相如，职务经理。 委托诉讼代理人：牛雅楠，天津星泽律师事务所律师。 原告邵明军与被告天津港汇物业有限公司（以下简称“港汇物业公司”）财产损害赔偿纠纷一案，……