排除妨害纠纷 （2016）苏03民终901号

本案中宗秀华自称其宅基地总面积为17.2米×11米，一分为二，其中东边11.2米×11米已经被案外人石金刚开发成了6层半的商品房，现其要在西边的6米×11米地块内建房。对此，宗秀华提交了66平方米的宅基地批准使用通知书及226.8平方米（共三层）的建设工程规划许可证。但该组证据未标注66平方米宅基地及226.8平方米建筑在总体宅基地内的具体四至位置。且宅基地批准使用通知书中标注“东宗世虎、西李广君”，而建设工程规划许可证上却标注“东李广君、西宗世虎”，相互矛盾。另外，东边11.2米×11米已经被案外人石金刚开发成了6层半的商品房，从上述建设工程规划许可证来看，已明显超出规划许可准许的建设高度，余下未建的涉案宅基地是否能够继续建设，是否因已建6层半房屋而预留一定的沉降距离等，均需相关行政部门进一步审查处理。综上，本案不属于人民法院民事案件受案范围，原审裁定并无不当，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　沈慧娟代理审判员　　曹　健代理审判员　　王　夏二〇一六年五月三十日书　记　员　　

本案中宗秀华自称其宅基地总面积为17.2米×11米，一分为二，其中东边11.2米×11米已经被案外人石金刚开发成了6层半的商品房，现其要在西边的6米×11米地块内建房。对此，宗秀华提交了66平方米的宅基地批准使用通知书及226.8平方米（共三层）的建设工程规划许可证。但该组证据未标注66平方米宅基地及226.8平方米建筑在总体宅基地内的具体四至位置。且宅基地批准使用通知书中标注“东宗世虎、西李广君”，而建设工程规划许可证上却标注“东李广君、西宗世虎”，相互矛盾。另外，东边11.2米×11米已经被案外人石金刚开发成了6层半的商品房，从上述建设工程规划许可证来看，已明显超出规划许可准许的建设高度，

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏03民终901号上诉人(原审原告)宗秀华。委托代理人宗秀民。被上诉人（原审被告）李广均。被上诉人（原审被告）刘伟。被上诉人（原审被告）李瑞。委托代理人李广均，男，1965年7月10日出生，居民身份证号码3203231965********，汉族，住徐州市铜山区黄集镇黄西村*组，系李瑞之父。上诉人宗秀华因与被上诉人李广均、刘伟、李瑞排除妨害纠纷……