建筑设备租赁合同纠纷 （2016）兵08民终921号

该案争议焦点为：一、原告起诉是否部分超过诉讼时效；二、被告是否欠付原告租赁费、是否应当赔偿丢失物品损失；三、被告是否应当赔偿原告违约金，数额是多少；四、两被告应如何承担责任。关于争议焦点一，因两被告租赁原告建筑设备至今尚未归还，故原告起诉并未超过诉讼时效。关于争议焦点二，原告与被告郝敬成签订书面设备租赁合同，被告郝敬成系河子市南山新区福宁新城工程项目负责，故应视为原告与被告东海公司成立买卖合同关系，原告按约向被告东海公司提供建筑设备，经被告雇佣工作人员签收并对账确认欠款数额及丢失物品价值，被告东海公司理应给付原告欠付的租赁费，并赔偿丢失物品损失。被告郝敬成抗辩租赁设备并未丢失可以返还，但未提供证据证明设备未丢失，原告亦不同意，故对其该抗辩理由，该院不予采信。关于争议焦点三，被告未按约支付租金依法应承担违约责任。双方合同中约定违约金为租金总额的30％，故对原告主张的违约金，该院予以部分支持，数额为74741.99元(249139.96元×30％)。关于争议焦点四,两被告签订建设工程内部承包协议，被告郝敬成系项目承包人，被告郝敬成实施的经营活动属履行职务的行为，故本案付款责任应由被告东海公

该案争议焦点为：一、原告起诉是否部分超过诉讼时效；二、被告是否欠付原告租赁费、是否应当赔偿丢失物品损失；三、被告是否应当赔偿原告违约金，数额是多少；四、两被告应如何承担责任。关于争议焦点一，因两被告租赁原告建筑设备至今尚未归还，故原告起诉并未超过诉讼时效。关于争议焦点二，原告与被告郝敬成签订书面设备租赁合同，被告郝敬成系河子市南山新区福宁新城工程项目负责，故应视为原告与被告东海公司成立买卖合同关系，原告按约向被告东海公司提供建筑设备，经被告雇佣工作人员签收并对账确认欠款数额及丢失物品价值，被告东海公司理应给付原告欠付的租赁费，并赔偿丢失物品损失。被告郝敬成抗辩租赁设备并未丢失可以返还，但未提供

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵08民终921号上诉人（原审被告）：福建省泉州市东海建筑有限公司。住所地：福建省泉州市丰泽区泉秀路运通大厦3F。法定代表人：张金池，该公司董事长。委托诉讼代理人：于彬，新疆亚桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石河子市宏发建筑设备租赁站。住所地：石河子市石河子乡沙依巴克村。经营者：赵晓峰，男，1985年10月30日出生，住石河子……