土地承包经营权纠纷 （2014）惠中法民一终字第115-2号

原告是以被告违法使用土地，不听其多次劝告，对集体土地造成严重破坏，已构成根本性违约，严重损害其合法权益而主张解除原、被告签订的《土地承包合同书》。综观本案证据，原告从原承包人处以90万元承包该土地，几天后又将该土地经得第三人同意以90万元转包给被告，从合同上看原告在本次转包关系中没有得到任何经济利益。原、被告、第三人均知道所承包的土地是用于建设鸡场、苗鸡孵化厂，这在合同已有明确约定。被告在承包使用土地过程中亦是按照合同约定进行，对土地进行充分平整，兴建厂房、宿舍。被告现已在在承包地上投入大量资产并已投入使用。被告行为是否违法使用土地，对集体土地造成严重破坏及第三人开庭提到的污染问题属行政部门处理，不属本案审理范围。原告诉讼请求证据不足，本院不予支持。案经本院审委会讨论决定，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条的规定，判决如下：驳回原告许家坚的诉讼请求。案件受理费12800元，由原告负担。当事人二审的意见上诉人许家坚不服原审判决，向本院提起上诉，请求：1、依法撤销一审判决，改判解除涉案的《土地承包合同书》，并由立华公司将土地恢复原貌或将本案发回重审；2、本案一审、二审费用由立华

原告是以被告违法使用土地，不听其多次劝告，对集体土地造成严重破坏，已构成根本性违约，严重损害其合法权益而主张解除原、被告签订的《土地承包合同书》。综观本案证据，原告从原承包人处以90万元承包该土地，几天后又将该土地经得第三人同意以90万元转包给被告，从合同上看原告在本次转包关系中没有得到任何经济利益。原、被告、第三人均知道所承包的土地是用于建设鸡场、苗鸡孵化厂，这在合同已有明确约定。被告在承包使用土地过程中亦是按照合同约定进行，对土地进行充分平整，兴建厂房、宿舍。被告现已在在承包地上投入大量资产并已投入使用。被告行为是否违法使用土地，对集体土地造成严重破坏及第三人开庭提到的污染问题属行政部门处

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）惠中法民一终字第115-2号上诉人(原审原告)：许家坚，男，汉族，1980年5月12日出生，住惠州市惠城区。委托代理人：杨择郡、张蕴妍，广东卓凡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：惠州市立华家禽有限公司。住所地：惠州市博罗县杨村镇塘角村金杨路西首。法定代表人：张征，经理。委托代理人：张雪芳，广东广信君达律师事务所律师。委托代理人：唐海兵，男，……