财产损害赔偿纠纷 （2017）粤03民终14772号

本案为财产损害赔偿纠纷。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。在侵权纠纷案件中，原告请求被告承担侵权责任，必须证明被告实施了侵权行为，被告在实施侵权行为过程中具有过错，且该侵权行为对原告造成了实际损害后果。被告中建深圳分公司的员工焦某于2016年2月29日在《房屋受损维修方案》签署意见“工程已核定，单价待核定”，该事实可以认定涉案房屋存在损失，但原告为证明房屋损失的数额所提交的报价单，未经被告确认，不得作为认定房屋损失数额的依据。至于房屋裂缝原因，既可能是房屋本身质量问题造成，亦可能是雨水箱涵工程或主体施工造成，需要通过专业鉴定公司来厘定。由于经原审法院释明，原告表示不申请对地铁主体施工造成的房屋损失数额及房屋的裂缝原因评估鉴定，本案相关的事实无法查清，根据民事诉讼相关证据规则，原告应承担举证不能的后果，故对原告第2项、第3项诉讼请求，原审法院不予支持。地铁施工属便民、利民之举，且根据2015年1月1日原告与安徽省服装进出口股份有限公司签订的《房屋租赁合同》，安徽省服装进出口股份有限公司免以收取原告租赁房屋地铁施工期间的房屋租金，原告并未因地铁施工造成租金损失，故原告要求被告

本案为财产损害赔偿纠纷。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。在侵权纠纷案件中，原告请求被告承担侵权责任，必须证明被告实施了侵权行为，被告在实施侵权行为过程中具有过错，且该侵权行为对原告造成了实际损害后果。被告中建深圳分公司的员工焦某于2016年2月29日在《房屋受损维修方案》签署意见“工程已核定，单价待核定”，该事实可以认定涉案房屋存在损失，但原告为证明房屋损失的数额所提交的报价单，未经被告确认，不得作为认定房屋损失数额的依据。至于房屋裂缝原因，既可能是房屋本身质量问题造成，亦可能是雨水箱涵工程或主体施工造成，需要通过专业鉴定公司来厘定。由于经原审法院释明，原告表示不申请对地铁主体

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤03民终14772号上诉人（原审原告）：深圳市睿杰天泽实业有限公司，住所地深圳市龙岗区布吉街道宝丽路96-10号2楼。法定代表人：刘文华，女，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：深圳市地铁集团有限公司，住所地深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦27-31层。法定代表人：林茂德，董事长。委托诉讼代理人：曾海棠，广东中全律师事务所律师。被上诉人……