机动车交通事故责任纠纷 （2015）南民一终字第00263号

二原告和被告签订的商品房买卖合同，是双方真实意愿的表示，也不违背相关法律法规，是有效合同。但被告在签订合同时将合同第八条中约定的交房日期写成2013年8月30日，违反《中华人民共和国标准化法》、《中华人民共和国标准化法实施条例》、《工程建设国家标准管理办法》的相关规定，故该条应视为无效。但被告在与二原告订立该条时，有隐瞒事实，误导消费者的倾向，故应对二原告适当赔偿。合本案实际情况，参照双方约定的违约金数额，赔偿数额应酌定为双方约定的违约金数额的20%为宜，即67716元乘以20%等于13543.20元。原告要求过高部分，本院不予支持；原告要求继续履行合同，被告也愿意继续履行，本院予以准许。原审法院判决：一、原告郭辉、魏汝彩和被告邓州市诚泰房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同第八条为无效条款；二、被告邓州市诚泰房地产开发有限公司于判决生效后10日内赔偿原告郭辉、魏汝彩损失13543.20元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费1500元，原告郭辉、魏汝彩负担600元，被告邓州市诚泰房地

二原告和被告签订的商品房买卖合同，是双方真实意愿的表示，也不违背相关法律法规，是有效合同。但被告在签订合同时将合同第八条中约定的交房日期写成2013年8月30日，违反《中华人民共和国标准化法》、《中华人民共和国标准化法实施条例》、《工程建设国家标准管理办法》的相关规定，故该条应视为无效。但被告在与二原告订立该条时，有隐瞒事实，误导消费者的倾向，故应对二原告适当赔偿。合本案实际情况，参照双方约定的违约金数额，赔偿数额应酌定为双方约定的违约金数额的20%为宜，即67716元乘以20%等于13543.20元。原告要求过高部分，本院不予支持；原告要求继续履行合同，被告也愿意继续履行，本院予以准许。原审

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民一终字第00263号上诉人（原审原告）郭辉，男。上诉人（原审原告）魏汝彩，女。委托代理人屈传栋，男。被上诉人（原审被告）邓州市诚泰房地产开发有限公司。法定代表人段振献，该公司董事长。委托代理人梅振凡，该公司员工。委托代理人马涛，河南三贤律师事务所律师。上诉人郭辉、魏汝彩与被上诉人邓州市诚泰房地产开发有限公司（以下简称诚泰公司）为机动车交通事……