侵权责任纠纷 （2017）苏03民终3798号

当事人依法享有自愿订立合同的权利，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。首先，根据双方签订的《商品房买卖合同》内容显示，合同中就合同双方的名称、姓名、住所、标的、数量、价款、履行期限、违约责任等合同的必备条款均作了明确约定，王果在明确知悉了其购买的房屋信息后，签字确认并领取了房屋钥匙予以上房，还缴纳了购房全款。因此，其主张在签订合同前高铁置业公司没有与其协商的情况下让其在格式合同上签字，不符合交易自愿公平原则、侵犯其知情权的主张依据不足，不予采信。其次，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。王果作为完全民事行为能力人，在进行民事活动时应当知晓自己的行为所产生的相应后果。商品房的买卖是出卖人与买受人协商一致而自愿进行的民事活动，本案所涉《商品房买卖合同》首页已明确提醒其作为买受人应仔细阅读合同内容，且已告知可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。本案审理过程中，其未能举证证明高铁置业公司在签订合同时具有欺诈或胁迫的行为，故王果在《商品房买卖合同》上的签字行为，应视为其已认可合同约定的内容。再次，虽《合同法》对格式条款的理解作出相关规定，但《合同法》第五十二条规定，

当事人依法享有自愿订立合同的权利，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。首先，根据双方签订的《商品房买卖合同》内容显示，合同中就合同双方的名称、姓名、住所、标的、数量、价款、履行期限、违约责任等合同的必备条款均作了明确约定，王果在明确知悉了其购买的房屋信息后，签字确认并领取了房屋钥匙予以上房，还缴纳了购房全款。因此，其主张在签订合同前高铁置业公司没有与其协商的情况下让其在格式合同上签字，不符合交易自愿公平原则、侵犯其知情权的主张依据不足，不予采信。其次，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。王果作为完全民事行为能力人，在进行民事活动时应当知晓自己的行为所产生的相应后果。商

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏03民终3798号上诉人（原审原告）：王果，男，1976年11月18日生，汉族，徐州市泉山区金山街道屯里社区工作人员，住徐州市泉山区。被上诉人（原审被告）：徐州高铁置业有限公司，住所地徐州市淮海西路188号。法定代表人：卢深，该公司董事长。委托诉讼代理人：姚卫晶，江苏红杉树律师事务所律师。委托诉讼代理人：于晓光，江苏红杉树律师事务所律师。上诉……