房屋买卖合同纠纷 （2016）豫14民终2572号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定，遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。本案纪新锋按照双方签订的房屋买卖合同的约定，已全面履行了自己交付全部价款的义务，王威也已将房屋所有权予以转移，纪新锋对该房屋进行装修，然后入住，王威、盛会应按双方约定协助过户，而王威、盛会以其他事由为因，未能按约定履行其合同义务。故纪新锋要求王威、盛会将交易房屋过户给纪新锋的诉讼请求，符合法律规定，该院依法应予支持。纪新锋要求王威、盛会赔偿逾期过户登记租金损失32700元，没有法律依据，故该院不予支持。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、王威、盛会于该判决生效之日起三十日内协助纪新锋将位于永城市新城雪枫路北段天上人间对面大门面后，规划路北东西向住宅西单元四楼盛庄组盛会名下一套四楼住房房屋过户至纪新锋名下。二、驳回纪新锋的其他诉讼请求。一审案件受理费3674元，由王威、盛会负担。上诉人纪新锋不服原审判决，上诉称，双方当事人于2009年12月1日签订房屋买卖协议，被上诉人将涉案房屋以136000元的价格卖给上诉人。上诉人

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定，遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。本案纪新锋按照双方签订的房屋买卖合同的约定，已全面履行了自己交付全部价款的义务，王威也已将房屋所有权予以转移，纪新锋对该房屋进行装修，然后入住，王威、盛会应按双方约定协助过户，而王威、盛会以其他事由为因，未能按约定履行其合同义务。故纪新锋要求王威、盛会将交易房屋过户给纪新锋的诉讼请求，符合法律规定，该院依法应予支持。纪新锋要求王威、盛会赔偿逾期过户登记租金损失32700元，没有法律依据，故该院不予支持。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终2572号上诉人（原审原告）纪新锋，男，1968年4月26日出生，汉族。委托代理人朱洪兴，永城市惠民法律服务所法律工作者。委托代理人龚秀萍，永城市惠民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）王威，男，1980年10月26日出生，汉族。被上诉人（原审被告）盛会，女，成年人，汉族，系王威之妻。上诉人纪新锋与被上诉人王威、盛会房屋买卖合同……