房屋租赁合同纠纷 （2017）苏01民终3623号

栖霞区政府有权就涉案土地主张权利，理应由栖霞区政府提起诉讼，而非被上诉人。二、原审认定事实不清。1、栖霞工业公司是一个不存在的主体，由此而产生的任何证据均无效；2、原审法院依据宁栖政复（2015）32号文认定栖霞区政府享有所有权属于认定事实不清。首发设备厂辩称，1、一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。2、上诉人的上诉理由不能成立。被上诉人受栖霞区政府委托对涉案土地和房屋进行管理，基于该委托关系,首发设备厂作为本案原告的主体是适格的，诉讼程序也是合法的。3、南京市××区工业公司系区属事业单位，经该公司向区政府请示,明确了涉案土地和房屋由被上诉人管理,故无论是栖霞区政府还是被上诉人，均有权对上诉人的违法行为主张权利。首发设备厂一审诉讼请求：请求判令高仲伟交还其占用的厂房和场地并承担诉讼费用。一审法院认定事实：诉争场地及房屋位于南京市××区大洼，该场地及其他周边共计186.38亩土地原属南京铅锌银矿，于1969年征用，并经南京市城市建设局确认，后上述土地于1981年经南京市人民政府宁府汤字（1981）125号《南京市人民政府批转市经委〈关于发展香料工业的调整意见〉》划归

栖霞区政府有权就涉案土地主张权利，理应由栖霞区政府提起诉讼，而非被上诉人。二、原审认定事实不清。1、栖霞工业公司是一个不存在的主体，由此而产生的任何证据均无效；2、原审法院依据宁栖政复（2015）32号文认定栖霞区政府享有所有权属于认定事实不清。首发设备厂辩称，1、一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。2、上诉人的上诉理由不能成立。被上诉人受栖霞区政府委托对涉案土地和房屋进行管理，基于该委托关系,首发设备厂作为本案原告的主体是适格的，诉讼程序也是合法的。3、南京市××区工业公司系区属事业单位，经该公司向区政府请示,明确了涉案土地和房屋由被上诉人管理,故无论是栖霞区政府还是被

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终3623号上诉人（原审被告）：高仲伟，男，汉族，1963年3月17日出生，住江苏省淮安市楚州区。委托诉讼代理人：邱加明，江苏通雅律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘俊美，江苏通雅律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：南京首发建材节能设备厂，住所地江苏省南京市栖霞区栖霞街道南水新村。法定代表人：曾纪祥。委托诉讼代理人：陈宏宝，江苏欣达……