（2017）浙03行初13号
裁判要旨
一、关于涉案房屋性质。原告张雷鸣持有的2002年4月1日房屋所有权证对涉案房屋性质并未明确记载，但2002年8月19日国有土地使用证明确记载土地用途为工业，温州市房屋登记中心于2013年8月21日出具情况说明，亦确认该房规划功能为生产用房，被诉补偿决定据此认定涉案房屋为工业用房正确。原告提供的办理权属登记之前的税务发票，以及个体工商户温州市鹿城区广化雷明服装定型加工场的营业执照等，均不能否定上述权属登记及职能部门意见的效力。且原告亦未提供涉案房屋经相关行政主管部门依法批准改变用途的证据。因此，原告主张涉案房屋为营业用房缺乏事实和法律依据，本院不予支持。二、关于违法建筑面积的认定。鹿城区城市管理与行政执法局已对涉案房屋两处违法建筑作出温鹿城法限拆字[2015]第023-2008号限期拆除决定书，认定涉案房屋中两处共计70.36平方米违法建筑，责令原告限期拆除，原告在法定期限内未申请行政复议，也未提起行政诉讼，该限期拆除决定现已生效，被诉补偿决定对该70.36平方米不予补偿，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款“对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。《
摘要
张雷鸣与温州市鹿城区人民政府、温州市人民政府行政复议一审行政判决书
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）浙03行初13号原告张雷鸣，男，1954年11月15日出生，汉族，住温州市鹿城区。委托代理人王奇兵，北京京平律师事务所律师。被告温州市鹿城区人民政府，住所地温州市鹿城区广场路188号。法定代表人胡晓东，代区长。委托代理人廖晓晓，温州市鹿城区人民政府房屋征收管理办公室工作人员。委托代理人叶圣献，浙江品嘉律师事务所律师。被告温州市人民政府，住所地温……