不当得利纠纷 （2016）渝01民终2932号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十四条规定：“企业法人解散的，依法清算并注销前，以该企业法人为当事人;未依法清算即被注销的，以该企业法人的股东、发起人或者出资人为当事人。”本案中，顺诚公司已合法注销，根据权利义务相一致的原则，三原告具有诉讼主体资格。本案中，新星化工厂系被征收厂房和土地的所有权人，且补偿款已由新星化工厂领取，沙坪村委会不承担补偿款支付责任。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。本案中，涉案土地及厂房的所有权人为新星化工厂，沙坪村委会将其出租未取得新星化工厂的同意，并且事后也未取得新星化工厂的追认，故沙坪村委会与顺诚公司两次签订的《厂房租赁协议》对新星化工厂不产生效力。虽原告与新兴化工厂书写《房屋修定权确认协议》，但该协议内容简单，只书写了围墙85米、房屋砖混二层、房屋砖墙石棉瓦一层，本质上是对事实的确认，即对原告修建设施的确认，而没有权利义务的约定，故该协议不能视为双方就涉案厂房或增加设施建立了合同关系，也不能视为新星化工厂对《厂房租赁协议》及相
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十四条规定：“企业法人解散的，依法清算并注销前，以该企业法人为当事人;未依法清算即被注销的，以该企业法人的股东、发起人或者出资人为当事人。”本案中，顺诚公司已合法注销，根据权利义务相一致的原则，三原告具有诉讼主体资格。本案中，新星化工厂系被征收厂房和土地的所有权人，且补偿款已由新星化工厂领取，沙坪村委会不承担补偿款支付责任。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。本案中，涉案土地及厂房的所有权人为新星化工厂，沙坪村委会将其出租未取得新星化工
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民终2932号上诉人（原审被告）：重庆市渝北区新星化工厂。法定代表人：梁成廉，厂长。被上诉人（原审原告）：重庆市渝北区建设工程质量监督站。法定代表人：何祥全，站长。委托诉讼代理人：何伦，重庆海力律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱林，重庆海力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘开武。委托诉讼代理人：何伦，重庆海力律师事务所律师。委托诉讼代……