确认合同无效纠纷 （2021）京02民终3502号

根据当事人的诉辩意见，二审中双方争议焦点为《协议书》是否存在无效情形的问题。 关于被拆迁房屋的权属问题。已经发生法律效力的判决确认，张某系北京市崇文区XXX1号房屋的原产权人，上述房屋由张九龙经营“九龙饭馆”。1996年3月13日，张某立下遗嘱，确定上述房屋由张九龙继承，该遗嘱已经北京市大成公证处公证。1997年5月21日，张某去世。2005年5月17日，张九龙以该房屋所有人的身份与天润金百公司签订《协议书》。张海良、王晓兰主张XXX1号房屋是张某与吕某夫妻共同财产，但未提供证据证明上述主张，亦无法明确张某与吕某二人结婚时间。现有证据只能显示1号房屋系文革发还，对于1号房屋最初的购买时间及产权取得情况并未说明。 关于《协议书》效力问题。张海良、王晓兰主张张九龙与天润金百公司恶意串通签订《协议书》，损害第三人合法权益，协议应为无效一节：首先，张海良、王晓兰对其主张的“恶意串通”事实之证明，不足以使本院确信该事实存在的可能性能够排除合理怀疑，对其二人之主张，本院难以采信；其次张海良、王晓兰已经在2007年起诉张九龙要求分割拆迁利益，其在该案中未主张《协议书》无效且所提诉讼请求系以《协议书》

根据当事人的诉辩意见，二审中双方争议焦点为《协议书》是否存在无效情形的问题。 关于被拆迁房屋的权属问题。已经发生法律效力的判决确认，张某系北京市崇文区XXX1号房屋的原产权人，上述房屋由张九龙经营“九龙饭馆”。1996年3月13日，张某立下遗嘱，确定上述房屋由张九龙继承，该遗嘱已经北京市大成公证处公证。1997年5月21日，张某去世。2005年5月17日，张九龙以该房屋所有人的身份与天润金百公司签订《协议书》。张海良、王晓兰主张XXX1号房屋是张某与吕某夫妻共同财产，但未提供证据证明上述主张，亦无法明确张某与吕某二人结婚时间。现有证据只能显示1号房屋系文革发还，对于1号房屋最初的购买时间及产权

北京市第二中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）京02民终3502号 上诉人（原审原告）：张海良，男，1954年8月20日出生。 上诉人（原审原告）：王晓兰，女，1954年3月29日出生。 二上诉人之共同委托诉讼代理人：张志广（张海良、王晓兰之子），住北京市朝阳区。 被上诉人（原审被告）：北京天润金百投资集团有限责任公司，住所地北京市东城区崇外大街9号。 法定代表人：宋海燕，董事长。 委托……