建筑设备租赁合同纠纷 （2016）鲁08民终1896号

原告李衍海与被告山东鲁泰建筑工程集团公司第十一项目部经理赵吉伟及被告宋红旗签订的合同虽未有被告山东鲁泰建筑工程集团公司的授权与盖章，但合同已实际履行，被告山东鲁泰建筑工程集团公司接受并履行了部分义务，故该合同已依法成立。依法成立的合同自成立时起生效。对于生效合同，原、被告双方应按照约定全面履行自己的义务。被告宋红旗退休前系被告公司职工，被告公司认可，其提取和退还租赁物的行为系职务行为，故被告宋红旗不应承担合同义务。第十一项目部不是独立的法人，不具有对外承担民事权利义务的主体资格，其从事民事行为所生的权利义务应由设立项目部的被告山东鲁泰建筑工程集团公司承担。被告山东鲁泰建筑工程集团公司在承建嘉祥金都花园项目中租赁原告设备并拖欠租赁费49,860元事实清楚，应依法予以清偿。原告要求其他违约金及滞纳金因其未交纳相关诉讼费用，本院不予支持。被告鲁泰公司已支付的16,000元，其中6,000元为进出场费用，不是租赁费用；其中10,000元押金，因被告鲁泰公司未按合同约定支付租赁费已构成违约，按双方约定亦不能冲抵租赁费用，故被告鲁泰公司辩解已支付16,000元，不欠原告任何款项的主张，本院不予支持

原告李衍海与被告山东鲁泰建筑工程集团公司第十一项目部经理赵吉伟及被告宋红旗签订的合同虽未有被告山东鲁泰建筑工程集团公司的授权与盖章，但合同已实际履行，被告山东鲁泰建筑工程集团公司接受并履行了部分义务，故该合同已依法成立。依法成立的合同自成立时起生效。对于生效合同，原、被告双方应按照约定全面履行自己的义务。被告宋红旗退休前系被告公司职工，被告公司认可，其提取和退还租赁物的行为系职务行为，故被告宋红旗不应承担合同义务。第十一项目部不是独立的法人，不具有对外承担民事权利义务的主体资格，其从事民事行为所生的权利义务应由设立项目部的被告山东鲁泰建筑工程集团公司承担。被告山东鲁泰建筑工程集团公司在承建嘉祥

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁08民终1896号上诉人（原审被告）山东鲁泰建筑工程集团有限公司，住所地：肥城市王瓜店镇朱庄村西。法定代表人张成新，董事长。委托代理人（特别授权）景德梅，女，汉族，1959年5月13日出生，住肥城市，该单位职工。被上诉人（原审原告）李衍海，男，1967年8月20日出生，汉族，农民，住嘉祥县。委托代理人（特别授权）王法颂，山东宏易律师事务所律师……