农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁16民终1485号

依法成立的合同，自成立时生效。王青海持有的土地承包合同是李明、王强与惠民县皂户李镇袁家庙村村民委员会所签，合同的承包主体不是王青海。2007年11月份李丰林收取王青海土地承包费30000元，有李丰林的收款条为证，事实清楚，证据充分。李丰林收取王青海的承包费，双方应当依法确定新的合同关系，但通过庭审查明，双方至今没有依据法定程序签订任何协议或合同，且惠民县皂户李镇袁家庙村村民委员会也不认可王青海系土地延包的承包人，故惠民县皂户李镇袁家庙村村民委员会收取王青海的承包费无法律依据。王青海持有的2007年11月23日李丰林与蔡仲祥共同签字的收款条，因蔡仲祥对签字有异议，王青海也放弃了对蔡仲祥签字的鉴定申请，故蔡仲祥与李丰林共同收取王青海土地承包费的主张不能成立。李丰林时任惠民县皂户李镇袁家庙村村民委员会村主任，其收取土地承包费的行为是职务行为，虽然惠民县皂户李镇袁家庙村村民委员会已经换届，但其承担返还王青海承包费30000元的义务不能改变。惠民县皂户李镇袁家庙村村民委员会主张村委会成员辩称已经换届，账目没有交接，这是其内部管理问题，不能成为其损害他人利益的理由。王青海明知自己没有与惠民县皂户李

依法成立的合同，自成立时生效。王青海持有的土地承包合同是李明、王强与惠民县皂户李镇袁家庙村村民委员会所签，合同的承包主体不是王青海。2007年11月份李丰林收取王青海土地承包费30000元，有李丰林的收款条为证，事实清楚，证据充分。李丰林收取王青海的承包费，双方应当依法确定新的合同关系，但通过庭审查明，双方至今没有依据法定程序签订任何协议或合同，且惠民县皂户李镇袁家庙村村民委员会也不认可王青海系土地延包的承包人，故惠民县皂户李镇袁家庙村村民委员会收取王青海的承包费无法律依据。王青海持有的2007年11月23日李丰林与蔡仲祥共同签字的收款条，因蔡仲祥对签字有异议，王青海也放弃了对蔡仲祥签字的鉴定

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终1485号上诉人（原审被告）：惠民县皂户李镇袁家庙村村民委员会，住所地惠民县皂户李镇袁家庙村。法定代表人：袁金堂，该村委会主任。委托诉讼代理人：杨卫华，山东兵圣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王青海，男，1968年8月10日出生，汉族，住惠民县。原审被告：李丰林，男，1957年12月25日出生，汉族，住惠民县。原审被告：蔡仲祥，……