合同纠纷 （2019）桂12民终1266号

一、关于乾臻公司、黄耀泽要求撤销金都分公司于2015年8月21日给水电公司作出的《承诺书》和乾臻公司与水电公司于2015年12月3日签订的《协议书》是否符合法定情形的问题。 1、金都分公司于2015年8月21日给水电公司作出《承诺书》，该《承诺书》成立的前提条件是金都分公司取得水电公司挂牌转让的25亩土地使用权，现该公司没有竞买得到水电公司转让的25亩土地使用权，因此，该《承诺书》条件不成立，是无效的协议。另外，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定：公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。金都分公司于2015年8月21日给水电公司作出的《承诺书》，金都公司对该《承诺书》不予追认，水电公司也未能提供金都公司对该《承诺书》追认的证据，是金都分公司单方民事行为，对金都公司没有约束力。 2、2014年3月31日，水电公司和金都公司签订《合作协议书》，该《合作协议书》系双方真实意思表示，为有效协议，且双方均已实际履行。但金都公司在2015年12月8日土地交易中心没有中标，其已丧失对水电公司转让的25亩土地使用

一、关于乾臻公司、黄耀泽要求撤销金都分公司于2015年8月21日给水电公司作出的《承诺书》和乾臻公司与水电公司于2015年12月3日签订的《协议书》是否符合法定情形的问题。 1、金都分公司于2015年8月21日给水电公司作出《承诺书》，该《承诺书》成立的前提条件是金都分公司取得水电公司挂牌转让的25亩土地使用权，现该公司没有竞买得到水电公司转让的25亩土地使用权，因此，该《承诺书》条件不成立，是无效的协议。另外，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定：公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。金都分公司于201

广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂12民终1266号 上诉人（原审反诉原告）：都安瑶族自治县水利电业有限公司，住所地广西壮族自治区都安瑶族自治县安阳镇屏山南路**，统一社会信用代码91451228751212397P。 法定代表人：黄志三，该公司董事长。 委托代理人：莫良志、李彩凤，广西同望律师事务所律师。 被上诉人（原审反诉被告）：广西都安乾臻房地产开发有限公司……