房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终813号

写着“济南市市中区人民政府四里村街道办事处依据合同无效要求……”。合同是否有效应当由法院依据事实和法律进行确认，其他任何第三者均无权确认。（2013）市民重初字第3171号民事判决，没有关于确认济南青华医院与被上诉人四里村办事处之间的无固定期限租赁合同是否有效的判决，所以一审判决的本院认为没有事实依据更没有法律依据。第三，一审判决结果严重错误。1、被上诉人四里村办事处变更后的诉讼请求第一项是“请求依法认定申请人与被申请人于2011年12月5日所签订的房屋租赁协议无效；”而一审判决的两项判决结果中均未涉及该项请求，第一项判决内容为“腾房”。被上诉人四里村办事处的诉讼请求与一审判决结果不相符，一审法院未对此作出说明。一审判决违反了《中华人民共和国民事诉讼法》及民诉法司法解释的规定，应当予以撤销。2、一审判决只是将双方当事人的陈述和抗辩进行罗列，然后写了“本院认为”，最后便直接作出了“腾房”和“按租金计算使用费”的结果。这样的结果没有依据和基础。第四，一审法院不应当判决由济南青华医院交纳诉讼费。1、被上诉人四里村办事处在一审中提出确认2011年12月5日租赁合同无效，而一审法院在判决结果并没

写着“济南市市中区人民政府四里村街道办事处依据合同无效要求……”。合同是否有效应当由法院依据事实和法律进行确认，其他任何第三者均无权确认。（2013）市民重初字第3171号民事判决，没有关于确认济南青华医院与被上诉人四里村办事处之间的无固定期限租赁合同是否有效的判决，所以一审判决的本院认为没有事实依据更没有法律依据。第三，一审判决结果严重错误。1、被上诉人四里村办事处变更后的诉讼请求第一项是“请求依法认定申请人与被申请人于2011年12月5日所签订的房屋租赁协议无效；”而一审判决的两项判决结果中均未涉及该项请求，第一项判决内容为“腾房”。被上诉人四里村办事处的诉讼请求与一审判决结果不相符，一审

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终813号上诉人（原审被告）：陈亚淙，男，1967年2月2日出生，汉族，住福建省莆田市。委托诉讼代理人：任月红，山东圆刚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济南市市中区人民政府四里村街道办事处，住所地济南市。法定代表人：朱文杰，主任。委托诉讼代理人：王鸿刚，山东德康律师事务所律师。委托诉讼代理人：王磊，山东德康律师事务所律师。上诉人济……