房屋买卖合同纠纷 （2017）粤03民终3259-3272号

本十四案为政策性房屋买卖合同纠纷。涉案经济适用住房买卖合同的双方当事人以该合同约定双方之间的权利义务关系，应认定双方当事人在该房屋买卖合同关系中属于平等的民事主体。汪振录、左风英等二十六人基于上述房屋买卖合同关系，起诉请求确认相关合同条款无效，其起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于起诉条件的规定，应予受理。一审法院以双方当事人之间的经济适用房买卖纠纷并非平等民事主体之间发生的权利义务纠纷为由对本十四案不予受理不当，本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、第一百七十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下： 一、撤销深圳市南山区人民法院(2017)粤0305民初3022-3035号民事裁定； 二、本十四案由深圳市南山区人民法院立案受理。 本裁定为终审裁定。 审　判　长　　彭　琛 审　判　员　　庄齐明 代理审判员　　周　洁 二〇一七年三月十六日 书　记　员　　郑　晨 书　记　员　　邹俊辉 书　记　员　　温秋意 附表 序号 一审案号 二审案号 上诉人 1 3022号 3

本十四案为政策性房屋买卖合同纠纷。涉案经济适用住房买卖合同的双方当事人以该合同约定双方之间的权利义务关系，应认定双方当事人在该房屋买卖合同关系中属于平等的民事主体。汪振录、左风英等二十六人基于上述房屋买卖合同关系，起诉请求确认相关合同条款无效，其起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于起诉条件的规定，应予受理。一审法院以双方当事人之间的经济适用房买卖纠纷并非平等民事主体之间发生的权利义务纠纷为由对本十四案不予受理不当，本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、第一百七十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释

广东省深圳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）粤03民终3259-3272号 十四案上诉人（原审起诉人）：汪振录、左风英等二十六人（详见附表）。 上诉人汪振录、左风英等二十六人因房屋买卖合同纠纷十四案，不服深圳市南山区人民法院(2017)粤0305民初3022-3035号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本十四案进行了审查。 经审查，本院认为，本十四案为政策性房屋买卖合同纠……