服务合同纠纷 〔2016〕黑02民终1604号

合同关系是社会经济运行形态中最基本的法律关系，合同订立依据意思自治原则，依法成立的合同，当当事人具有法律约束力。同时，为维护社会经济发展，在不违反法律规定、公序良俗原则、诚实信用原则的前提下，应尽最大可能，维护合同的稳定性。本案中，双方当事人为朋友关系，双方签订合同为双方真实意思表示，双方当事人应按照合同约定履行义务，行使权利。在双方当事人签订的《房屋租赁协议》中约定了案涉饭店的位置，价款的数额及交付方式及其它相关约定，但并未约定转让方李俊宇应提供饭店经营的手续，同时，饭店转让后，新的经营者应当按照法律规定重新办理相关行政手续。同时，涉案饭店的房主在二审审理期间证实李俊宇转让饭店经过其同意，李俊宇并不存在擅自转租的情况。做为合同当事人，邓银平与曲亚南在签订合同时应当尽到谨慎注意义务，在李俊宇没有交付营业执照及餐饮许可证与案涉饭店名称不一致的情况下，仍然签订合同，应当视为其对该情况是认可的。另外，其在签订转让合同书后，应当到工商行政管理机构报备并按照法律规定，办理相应的手续，其未办理相关手续，导致案涉饭店无法经营，属于经营风险，并不能归责与转让方李俊宇。故在李俊宇并不存在擅自转租的情况下

合同关系是社会经济运行形态中最基本的法律关系，合同订立依据意思自治原则，依法成立的合同，当当事人具有法律约束力。同时，为维护社会经济发展，在不违反法律规定、公序良俗原则、诚实信用原则的前提下，应尽最大可能，维护合同的稳定性。本案中，双方当事人为朋友关系，双方签订合同为双方真实意思表示，双方当事人应按照合同约定履行义务，行使权利。在双方当事人签订的《房屋租赁协议》中约定了案涉饭店的位置，价款的数额及交付方式及其它相关约定，但并未约定转让方李俊宇应提供饭店经营的手续，同时，饭店转让后，新的经营者应当按照法律规定重新办理相关行政手续。同时，涉案饭店的房主在二审审理期间证实李俊宇转让饭店经过其同意，李

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑02民终1604号上诉人（原审被告）李俊宇，住黑龙江省甘南县。委托代理人尤鸿雁，内蒙古绰尔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邓银平，住黑龙江省甘南县。委托代理人丛文通，甘南县甘南镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）曲亚南，住黑龙江省甘南县。委托代理人丛文通，甘南县甘南镇法律服务所法律工作者。上诉人李俊宇为与被上诉人邓银平、曲亚……