农业承包合同纠纷 （2014）兴民终字第371号

本案双方当事人于2005年11月15日所签订的土地租赁合同，是双方的真实意思表示，该租赁合同对双方的权利义务进行了明确约定，合同内容并不违反法律和行政法规的规定，合同成立并有效，双方应认真遵守。在该合同中，约定了土地租赁费为4100斤大米，并未约定租赁费为金钱，双方在对合同实际履行中亦未对该约定予以变更，同时未有证据证明被上诉人所交纳的3000.00元为租赁费交纳方式发生变更后的当年的租赁费，另3000.00元与4100斤大米的价格差距明显，上诉人对被上诉人所述事实不予认可，因此，被上诉人所述不属实，原审判决认定事实有误，认定3000.00元为被上诉人所支付的当年土地租赁费不当，对此应予纠正。上诉人认为当年的大米价格为每市斤为1.5元，被上诉人对此不予认可，但其未提供相反证据，对上诉人的主张本院予以采信。上诉人的上诉请求理由成立，对此本院予以支持。被上诉人主张给过上诉人700斤大米，对此原审判决未予认定，被上诉人未提起上诉。被上诉人主张本案诉讼已超过法定期限，该主张与事实不符。上诉人同意退还已收取被上诉人的3000.00元，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

本案双方当事人于2005年11月15日所签订的土地租赁合同，是双方的真实意思表示，该租赁合同对双方的权利义务进行了明确约定，合同内容并不违反法律和行政法规的规定，合同成立并有效，双方应认真遵守。在该合同中，约定了土地租赁费为4100斤大米，并未约定租赁费为金钱，双方在对合同实际履行中亦未对该约定予以变更，同时未有证据证明被上诉人所交纳的3000.00元为租赁费交纳方式发生变更后的当年的租赁费，另3000.00元与4100斤大米的价格差距明显，上诉人对被上诉人所述事实不予认可，因此，被上诉人所述不属实，原审判决认定事实有误，认定3000.00元为被上诉人所支付的当年土地租赁费不当，对此应予纠正。

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兴民终字第371号上诉人（原审原告）王向全（别名河泉），男，1971年11月5日出生，蒙古族，农民，现住科右中旗。委托代理人何索柱，男，1948年11月29日生，蒙古族，退休干部，现住科右中旗。上诉人（原审原告）王铁山，男，1949年7月18日出生，蒙古族，农民，现住科右中旗。被上诉人（原审被告）孙永生，男，44岁，汉族，农民，现住科右中……